Продукти и технологии

Ви Джи Еф: 30 години на предизвикателства и успехи

Продукти и технологии

Ви Джи Еф: 30 години на предизвикателства и успехи

Инж. Владимир Кабадозов, управител, Ви Джи Еф: В продуктовата ни гама присъстват над две хиляди артикула и повече от 150 доказани системни решения

Инж. Владимир Кабадозов, управител, Ви Джи Еф

На заглавната снимка: "Св. София голф". Изолации в основите

Вижте cтaтиятa в бpoй 3/2025 нa cпиcaниe ГPAДЪT

- Г-н Кабадозов, честит юбилей! С какви спомени и оценка за извървения път посрещате тази кръгла годишнина - как Ви Джи Еф израсна за 30 години?

- Благодаря ви за поздравленията! Радвам се, че през тези години работихме изключително ползотворно с вашия екип. Винаги сте били безспорният медиен лидер и гласът на строителния бранш в България! А да работиш с най-добрите винаги е залог за успех!

Това бяха 30 интересни, наситени с предизвикателства и най-вече с удовлетворение от постигнатото години. Каквито и трудности да е имало, остават хубавите спомени и партньорства. Днес може да се похвалим с участието ни в редица ключови за страната обекти и в четирите направления на нашата дейност. А това стана възможно благодарение на професионалния ни екип, който изградихме, на собственото ноу-хау, което надграждахме през годините и продължаваме да надграждаме, и отговорността, с която подхождаме към всяко задание.

- Как стартира Ви Джи Еф като основни дейности и кои бяха най-големите предизвикателства пред развитието на компанията?

- Стартирахме както повечето фирми през онзи период. С много ентусиазъм, може би и с немалко наивност, но с много желание и упоритост. Посоката беше ясна, но се учехме в движение. Понятия като планова икономика и държавно регулиран пазар, за които бяхме учили дотогава, постепенно изчезваха от нашия речник и на тяхно място се появяваха нови „непознати“ терминологии в резултат на навлязлата вече в България свободна пазарна икономика и все по-засилващата се конкуренция.

Ви Джи Еф стартира като представителство на няколко чуждестранни фирми за България, но много скоро разбрахме, че е необходимо да поддържаме стокови наличности, и така започна реалната ни търговска дейност. Днес в продуктовата ни гама присъстват няколко хиляди артикула и повече от 150 доказани в практиката системни решения. Гордеем се, че постепенно една немалка част от тези продукти и системи започнахме да произвеждаме и/или асемблираме в България. Успяхме да развием производство, което обслужва както нашите основни дейности, така и нашата партньорска мрежа, включително и за износ.

Гордеем се също с екипите ни от специалисти в трите основни фирмени дейности: #Производство, #Търговия и #Инженеринг, както и в четирите основни групи проекти, по които работим: #Строителни изолации, #Покривни фотоволтаични системи, #Инфраструктура и #Ландшафт.

И разбира се, гордеем се с професионалната ни партньорска мрежа и с дългия списък от референтни обекти из цялата страна.

1 / 2

Комбинирани армонасипни конструкции

2 / 2

Хидроизолационни системи за тунелни съоръжения

- Как разширихте вашето портфолио от продукти и услуги по основни направления?

- Просто следвахме развитието на пазара. Увеличаващото се строителство на жилищни и търговски сгради, в което активно участвахме, разрастването на градовете и увеличаващата се мобилност на населението неминуемо изискваха и по-добра инфраструктура. А тя от своя страна се нуждаеше от по-бързо и по-ефективно откъм време и финанси изграждане. Видяхме ниша в този сектор и така след направление „Изолации“ създадохме направление „Инфраструктурни проекти и обекти по опазване на околната среда“. Бяхме първите, които представиха в България през далечната 1997 година фабрично произведени габиони и матраци, геоклетки, някои типове геотекстили, геосинтетика и други. Радвам се, че още тогава едни от най-реномираните строителни фирми оцениха предимствата им и с тези материали се реализираха мащабни за онова време проекти като корекцията на река Искър в частта на летище София и новата писта към него, продължението на магистрала „Тракия“ между Пловдив и Стара Загора, укрепване бреговете на река Дунав в района на гр. Русе, а след това и много други мащабни и знакови проекти из цялата страна.

Като професионалисти в областта на скатните и плоските покриви преди близо 15 години видяхме възможността да се развием и в областта на покривните фотоволтаични системи. Тогава имаше множество и доста дълги административни процедури още от етап молба за проектиране, строително разрешение и последващо въвеждане в експлоатация на такъв тип проекти, но и тук като пионери в тази област се радвахме, когато „пускахме тока“ на никога неосветени дотогава планински хижи и заслони, отдалечени от електрозахранване къщи и всякакви други постройки.

- Каква е добавената стойност на ландшафтно проектиране, озеленяване и земеделие за комфортната среда на обитаване?

- Всички си спомняме за времето, когато в градове и села красиви дворове красяха къщите и блоковете ни. Много от тях носеха забравената вече табелка „Образцов дом“. Българите винаги сме били много привързани към дома си и единствено икономическите трудности след 1989 г. промениха отношението ни към поддръжката на тези външни площи.

За радост ситуацията се промени и днес българинът вече е много по-богат и много по-взискателен към средата, която обитава и в която живее. Когато човек има финансови възможности, посетил е не една, а няколко страни, в които дворовете, парковете и градинките са красиво поддържани, той вече „има очи“, за да оцени това, и е готов да отдели средства за красивата част от жилището си. Започва да обръща внимание и на елементи, които дотогава не са му били приоритет.

Ландшафтните архитекти са призвани чрез добрия дизайн да правят живота ни по-красив и по-добър. Те създават места, които лекуват, които свързват и които вдъхновяват. Включвайки се в реализацията на техните проекти с нашата продуктова и производствена гама, ние вършим тази работа с удоволствие не защото е лесна, а защото е необходима. От задните дворове до бреговите линии, от училищните дворове до градските паркове заедно оформяме един по-красив и по-устойчив свят и изключително много се гордеем с това.

- Мястото на качествените хидроизолационни системи при различни типове гражданско строителство е изключително важно - какви са предимствата на предлаганите от вас продукти и услуги в зависимост от типа обекти?

- Много от строителните фирми още от първите години на нашата дейност ни асоциират с качествените хидроизолационни материали. Преди да започнем да работим с General Membrane, внимателно проучвахме потенциалните доставчици и се спряхме на тях заради изключително добрите пазарни отзиви за тяхното качество, заради визионерството, което имат, заради огромната инвестиция в една от най-големите лаборатории в сектора и най-вече заради желанието им да развиват този тип продукти, а не само да произвеждат и продават.

Друга разлика между нас и останалите фирми е, че ние гледаме на тези продукти и като производител. Близо три години бяхме акционери в една от фабриките на нашите партньори General Membrane и активно наблюдавахме всички процеси на производството. От селекцията на суровини, през рецептурите, специфичните характеристики на различните видове битум (а те наистина са различни), комбинациите на полимери в производствения процес, до поведението на тези материали на обекти в райони от -30 до +50 градуса Целзий. Това ни позволи да селектираме и предлагаме продукти, които напълно отговарят на климата и спецификите на нашия пазар.

Ние не внасяме продукти, които първоначално са предвидени за износ за дадена страна, но поради невъзможност да бъдат доставени там пристигат в България. Всяка наша доставка е произведена за Ви Джи Еф с дата, час и работна смяна. Преди товарене материалите се тестват, а в лабораторията на GM се съхранява техен пълен запис. В редките случаи на претенция или рекламация по обратен ред можем веднага да проверим какви материали и от кои доставчици на суровини са вложени в производството им и ако има отклонения, да отправим съответните претенции.

Ние нямаме никакви тайни от нашите бизнес партньори, защото почти всички от тях са посещавали фабриките на General Membrane и Tegola Canadese. Виждали са производството и са наблюдавали лабораторните тестове на материалите, с които работят и най-често използват.

И това не важи само за хидроизолационните и покривните материали. Стараем се винаги когато имаме възможност, да покажем качеството на производството и на другите ни продукти. Всичко това дава увереност на нашите търговски партньори и чувство на спокойствие у хората, които ги полагат или монтират.

- Енергийната ефективност включва и разнообразни интегрирани соларни системи - запознати ли са в достатъчна степен инвеститори и крайни клиенти с възможностите, които предлагате с иновативни продукти и системи?

- Както с няколко други дейности и системни решения, стартирали през годините, Ви Джи Еф беше първата фирма в България, която преди близо 15 години започна да предлага и монтира интегрирани фотоволтаични системи (BIPV - Building Integrated Photovoltaic systems) за скатни и плоски покриви. Първоначално започнахме с тънкослойни гъвкави соларни панели, които чрез безпробивен монтаж върху покривното покритие (битум или синтетика) се вписваха в почти една равнина с него и не нарушаваха архитектурната визия и естетиката на сградата. Имаше, разбира се, недоверие най-вече към характеристиките на самите панели: как така не натоварват конструкцията, как така може да се стъпва върху тях и да работят дори когато е облачно, и т.н.

Първите ни проекти бяха скатни покриви на къщи с 5, 8 и 10 киловата и звучат смешно в сравнение със сегашните мощности от 400, 500 киловатпика или над мегават проекти, по които работим. Един от първите ни проекти беше и Детският научен център "Музейко" в София.

Гордеем се, че предлагаме една от най-предпочитаните системи за безпробивен монтаж в страната. И ако преди години купувахме системата от нашите чуждестранни партньори, то сега вече я произвеждаме в Пловдив и немалка част от производството ни отива за износ.

И най-важното - като експерти в покривните решения ние възприемаме фотоволтаичната инсталация и хидроизолационното покритие като единна система и даваме гаранция за нея като цяло. Пpoeктupaмe u uзграждаме: ON GRID cucтeмu, OFF GRID cucтeмu, както и HYBRID PV cucтeмu.

Хидроизолации на зелени покриви

- Какво е мястото на инженеринга във вашата работа като гаранция за качествен краен резултат?

- Необходимостта от предоставяне на инженерингови услуги се появи с увеличаване броя на обектите, на които работим. Партньорската ни мрежа включва едни от най-добрите професионалисти в хидроизолационните дейности в България, но в период на силен строителен бум всички те вече имаха поръчки за месеци напред. И като естествен процес, без никога да влизаме в конкуренция с тях, бяхме принудени да формираме наша собствена бригада, за да запазим нивото на качество, с което бяхме познати на пазара. С времето създадохме наши бригади към всички офиси и почти всички направления. Това беше единственият начин, за да продължим да гарантираме качеството на крайния продукт. В момента разполагаме с около 100 души постоянно нает персонал, а в активния сезон работим с още поне толкова подизпълнители. Съчетанието от висококачествени строителни материали и професионално изпълнение са характеристики, с които сме познати и заради които сме предпочитани от инвеститорите.

- По какъв начин вашата производствена дейност осигурява необходими допълващи продукти за строително-инвестиционния сектор?

- В началото производствената ни дейност стартира с две машини за безшевни улуци, една за водосточни тръби и два абканта. Идеята беше продукцията им да е в полза на нашите бригади в направление "Изолации" и да осигури по-надеждна и по-голяма ефективност и качество в работата им. Постепенно към тях добавяхме много по-професионална техника, нови мощности и оборудване и сега, използвайки методите на лазерно рязане, разкрой и листово огъване, можем да изработваме всякакви сложни и нестандартни метални изделия с висока прецизност и бързина. Това ни дава възможност да произвеждаме както автоматизирани серийни производства, така и продукция по специфични заявки и сложност.

И ако в началото производството ни беше съсредоточено върху само едно от направленията, то сега обслужва всички четири направления, външни клиенти и продукция за износ.

1 / 2

Естествени зелени покриви

2 / 2

Армонасип със зелено лице

- Как ще коментирате търсенията на пазара и неговото развитие в посока по-високо качество?

- Всички сме наясно, че сивият сектор стимулира некачественото строителство. Освен като начин да се изсветлят като финансови средства инвестицията в този тип строителство гони бърза възвръщаемост с максимална печалба. А това означава влагане в строителния процес на възможно най-евтини материали, за да се генерира максимален марж след продажба.

За да отговорят на това търсене, някои фирми започнаха да предлагат покривни материали, които не отговарят първо на приложението си. По този начин тези материали се компрометираха и промениха нагласите на строителите към тях. Визирам битумизираните покривни листове, които са добър материал, но не и за жилищни сгради, както и ниския клас битумни керемиди.

Друг фактор е цената на покривните материали. Непрекъснато се появяват продукти с единственото послание за ниски цени. Няма ниска цена и високо качество. Може би затова най-много обяви по улиците има за ремонт на покриви.

С развитието на пазара обаче се разви и разбирането на инвеститорите и строителите, че при все по-силната конкуренция между тях качеството на готовия краен продукт и вложените в него материали е определящо за класа клиенти, който те търсят и който им носи по-голяма печалба. Сигурен съм, че тази тенденция ще продължи все по-отчетливо и в бъдеще.

По-качествените и съответно по-скъпи материали със сигурност увеличават продажната цена на имотите, но според мен резкият скок на цените отпреди 2 години скоро няма да се повтори и цените на строителните материали ще запазят или много леко ще надскочат сегашните си нива, освен ако няма някаква много съществена причина за конкретен тип продукт.

Интегрирани фотоволтаични системи с безпробивен монтаж

Интегрирани фотоволтаични системи с безпробивен монтаж

- Ви Джи Еф през годините организира и участва в редица благотворителни инициативи – бихте ли споделили какво ви вдъхнови и мотивира?

- Вдъхновява ни желанието да бъдем съпричастни към добрите каузи и да помагаме. И се радвам, че това желание у колегите винаги е идвало спонтанно. От самото ѝ създаване Ви Джи Еф винаги е била социалноотговорно ориентирана компания чрез подкрепа на различни обществени мероприятия и фирмени инициативи. С дарения на строителни материали или през финансова подкрепа участвахме в реставрацията на редица исторически сгради, храмове и църкви, включително Боянската църква, Катедралния храм „Св. Успение Богородично“ във Варна и много други. Подкрепяме „Българската Коледа“ и други общонационални дарителски кампании. Постоянно провеждаме различни мероприятия с цел подкрепа на детски домове и домове за социално слаби хора/семейства. Облагородявахме паркове и засаждахме дръвчета. За тазгодишния ни 30-и юбилей се включихме с труд и материали в ремонта на хижа „Пробойница“ и две читалища - в обл. Монтана и в обл. Кърджали. Изключително много се гордеем със станалия традиционен Коледен базар, за който служителите на Ви Джи Еф даряват свои собственоръчно направени кулинарни произведения и украшения и на който успяваме да съберем немалко средства за лечението основно на млади хора.

Археологически комплекс "Небет Тепе", гр. Пловдив - ерозионен контрол и оформяне на терена

- Какви са предизвикателствата пред развитието на Ви Джи Еф в предстоящите години?

- Предизвикателствата не само за нас, но и за целия бранш са свързани основно с липсата на кадри - както работници, така и инженерно-технически персонал. Още преди 6-7 години наехме 12 чуждестранни работници, но само малка част от тях успяха да отговорят на очакванията ни.

Забелязваме известно увеличение на наши строителни работници, завръщащи се в България, дано тази тенденция се запази. Рецесията в Германия, Англия и други страни, както и значителното увеличение на заплатите в строителния бранш у нас вече поставят на кантар плюсовете и минусите от работа в чужбина.

Несигурната политическа и икономическа обстановка в Европа промени плановете на немалко експортно ориентирани фирми за експанзия и инвестиции в нови производствени мощности. Някои чужди фирми дори затвориха производствата си у нас. Липсата на достатъчно чуждестранни инвестиции, възможното отпадане на проекти и забавяне на плащанията по Плана за възстановяване и устойчивост, липсата на средства за продължаване на започнати или нови инфраструктурни проекти са също предизвикателства за следващите години. За съжаление, дълго продължилата политическа криза у нас пренасочи милиардни инвестиции към съседните Румъния и Сърбия.

Все пак трябва да сме оптимисти и да се надяваме, че скоро България отново ще бъде във фокуса и притегателен център за големите международни компании.

Вижте cтaтиятa в бpoй 3/2025 нa cпиcaниe ГPAДЪT

Потребителски вход

Ви Джи Еф: 30 години на предизвикателства и успехи

Инж. Владимир Кабадозов, управител, Ви Джи Еф: В продуктовата ни гама присъстват над две хиляди артикула и повече от 150 доказани системни решения