Международният детски санаторно-оздравителен комплекс "Камчия" е разположен в непосредствена близост до брега на Черно море и левия  бряг на река Камчия върху площ 300 дка. Застрояването е 16%  от общата площ при разрешени до 30%. Възложител на обекта е СОК "Камчия" ЕАД, проектът стартира през 2002 г. Вложените до момента инвестиции са 120 млн. евро. 
Идейният проект е разработен от  проектантски екип от Санкт Петербург, участие в  разработването имат колективи под ръководството на архитект Михаил Стойчев, проектирал обновяването на хотел "Лонгоз", ресторантски комплекс "Кристал" и вилно селище "Пирин", и архитект Виктор Бузев, автор на ПУП "Камчия", адаптирането на ДОЛ "Радуга", Учебно-възпитателен център и ДОЛ "Черноморски".
Повечето обекти са готови и функционират, в момента се довършва детски оздравителен лагер "Черноморски" с леглова база за 600 деца и обществен център, включващ зали за кръжочна дейност и концертна зала. 
Изградената по този начин комплекс ще може да приема по 2000 гости едновременно, по 25 хиляди почиващи ежегодно.

Проектантът арх. Михаил Стойчев за ваканционно селище "Пирин" в СОК "Камчия":
Внимателно обмисляне и обсъждане на всеки елемент между възложител, проектант и строител

За изпълнението на ваканционно селище "Пирин" е представена пълна проектна документация с изключително подробни строителни детайли. По време на стриктно извършвания авторски надзор по всички специалности се следеше за изпълнението на всеки детайл и благодарение на конструктивното взаимоотношение и сътрудничество със строителя на обекта беше постигнат завидно добър резултат.

Селището е предназначено за целогодишен отдих 
на многодетни майки и семейства, спортисти и административен персонал от Москва. Поради  осъзнатата от проектанти и възложител важност за бъдещето проектът и изграждането му са изключително подчинени на принципите и изискванията за създаване на устойчива архитектура. 
Селището се състои от единадесет двуетажни вилни сгради с общо 82 студиа за 330 обитатели и хотелска сграда с 20 стаи за 60 обитатели, част от които за хора с увреждания, дневен бар, зали за занимания и администрация. В комплекса са осигурени открит басейн, летен бар, детски занимални, интернет зала, открити детски площадки. 
Проектно сградите бяха разположени на отстояния, позволяващи известно изместване при трасирането им на място, за да се запазят съществуващи дървета, без да се влошават други условия за обитаване. И алейната мрежа, изградена от малоразмерни елементи, е прокарана свободно лъкатушещо,  провираща се между съществуващите дървета. Непосредствената близост на комплекса до плажната ивица позволява лесен и удобен пешеходен достъп до нея, спестяваща необходимостта от наличие на ежедневен автомобилен транспорт. Осигурената достъпна среда от своя страна създава 

идеалната възможност за използване на велотранспорт 
за придвижване и развлечение навсякъде в комплекса и извън него, като са предвидени места за велосипедни стойки. Поради това, че обитателите тук пристигат организирано, без лични превозни средства, за паркиране са резервирани минималния нормативен брой места. За максимално съхранение на природата и реализиране на минимална застроена площ, всички необходими обслужващи площи са разположени в специално за това изградените сутерени към всяка сграда. 

Ориентацията на сградите
основно следва наклона на местността и подходите към морето, като жилищните помещения са ориентирани единствено на изток и юг. Особено благоприятен ефект, свързан с лятното и зимното ослънчаване, оказва естествената природна бариера на съществуващата горска растителност. Независимо от това сградите са изградени с дълбоки стрехи, леко повдигнати от ослънчената страна, за да предпазват от високото лятно слънце, и допускат лъчите на ниско преминаващото зимно слънце. Помощните и обслужващи помещения, коридори и фоайета са разположени на запад и на север и играят роля на буферна топлинна зона. Към тези посоки сградите са проектирани и изпълнени с допълнителни дървени и каменни външни облицовки, предпазващи в по-голяма степен от силните, ледени зимни ветрове в района. 
В разсъжденията си по време на проектирането около външния образ на комплекса бяхме убедени, че 

сградите не трябва да доминират пред усещането от природната среда 
а по-скоро незабележимо да се впишат в нея и по възможност да се превърнат в част от нея. Затова създадохме изчистените обеми на сградите в съчетание с естествените материали и цветове. Опростени са и едноскатните покриви, изпълнени от метални ламели, с минимални рискове от дефекти и лесно обслужване на огромната листна маса на есен. Дървените обшивки и конструктивни елементи са изработени от сертифициран, доказано най-дълготрайния иглолистен материал - ела, и са обработени за монтаж в закрити производствени цехове с безвредни импрегниращи лакове, сертифицирани от  ЕС. 
Конструкцията на сградите е монолитна с външни ограждащи стени от трислойни сглобяеми термопанели и топлоизолирани подови конструкции. Приложената иновативна строителна система от 18 см EPS, "опакован" двустранно с 4 см структурен бетон, е със забележително нисък коефициент на топлопреминаване U=0.28 и постига снижение на разходите за отопление и охлаждане с близо 60%. Това, разбира се, заедно с качествена алуминиева дограма с термомост и К-стъкло, внимателното прецизиране на нейната площ и процент на отваряемост и подбора на ОиВ инсталациите.

Всички сгради са обвързани и се контролират от специално създадена BMS система
Чрез нейното програмиране с конкретни данни за климатичните характеристики на района за всеки месец от годината и фактическите външни дневни температурни стойности всяко помещение се поддържа постоянно в параметрите на зададения му оптимален режим. Системата позволява пълно изключване на отделни звена или дори отделни помещения или поставянето им в условия на зимен превантивен режим, което се осъществява онлайн от оператор в командна зала. Самото отопление се извършва от високоефективни конвектори с термопомпи система въздух-въздух и хладилен агент R402. Хотелските стаи са на естествено проветрение, а обслужващите пространства са климатизирани с приток на свеж въздух и рекоперативни блокове. Захранването с топла вода е осъществено от централен бойлер в сутерена на хотелската сграда, свързан със слънчеви колектори на покрива й.

Изпълненото изкуствено осветление 
е специално проектирано и подбрано за постигане за икономичност. Всички жилищни помещения са със слотови прекъсвачи и осветителни тела с енергоспестяващи крушки, а общите части се обслужват от луминесцентни и LED източници със сензори за движение в транзитните сектори. За помещенията с повече от 1 брой осветителни тела е предвидено управлението им на серии. Интериорите са решени с много светли цветове на стени, настилки и обзавеждане, за да компенсират приглушената от високите дървета отвън естествена светлина. Външното осветление е на автоматичен режим с фотоклетка, отчитаща околната осветеност и в зависимост от годишния период.