На два етапа ще се реализира планираното отпреди няколко години преустройство на сградата на Универсалния покрит пазар на фирма "Тибор" ЕАД.
Първият етап ще обхване обема на Хале III, останалите халета ще се изпълнят на следващ етап. Преустройството на Хале IIIе отделна част от обекта, която може да се изпълнява, използва и функционира самостоятелно.

Само в първия етап ще бъдат инвестирани 1 млн. и 250 хил. лв. без ДДС. "Тибор" ЕАД има възможност да инвестира около 150 хил. лв. собствени оборотни средства, като останалата сума от 1 млн. и 100 хил. лв. да се осигурят чрез инвестиционен кредит, реши на последното си заседание на 28 март общинският съвет в Плевен. Местният парламент даде зелена светлина за сключване на договор за отпускане на инвестиционния кредит с гратисен период от шест месеца и срок на погасяване седем години.

За обезпечение на кредита ще се учреди ипотека върху 90.705% идеални части от сградата на пазара, собственост на дружеството (останалите 9.295% от идеалните части на сградата са собственост на община Плевен).

Идеята за преустройството е в развитие на идеята за цялостно обновяване на сградата. Извършването на преустройството е наложително. В сегашния си вид сградата е непривлекателна както за клиенти, така и за наематели. След преустройството тя ще добие модерен вид, ще бъдат създадени съвременни условия за търговия, като ще се запази основното й предназначение – в обектите да се предлагат както стоките, типични за пазара, така и да се разшири асортиментът с липсващи до момента стоки и услуги. В проекта са предвидени монтаж на асансьор в помощ на трудноподвижните клиенти, ескалатор, разкриване на нови входове, допълнителни рампи, подмяна на инсталациите, климатизация, вентилация и др.

Проектът за реконструкцията на сградата е на "Иво Петров архитекти" с ръководител на колектива и проектант по част "Архитектурна" арх. Иво Петров. В проектирането по част "Архитектурна" са участвали още арх. Ирена Николова и арх. Христо Борисов, а по част "Конструктивна" са работили инж. Мария Топалска и инж. Таньо Бинев.
В обособения етап е определено следното функционално решение: III хале – I етаж – промишлени стоки, 2 аптеки и фурна; III хале – IIетаж – промишлени стоки в магазини и павилиони, кафе и рекреации.
Ще бъде обособена преграда, която разделя ремонтните дейности по етап Iот останалата работеща част от обекта. Това ще е временна преграда от гипсокартон на лека конструкция по система Knauf. Като довършителни работи в проекта са предвидени още окачени тавани, нови парапети, интериорно обединяване на строените в различно време магазини. След приключване на всички строителни дейности по този етап е предвидено цялостно интериорно пребоядисване, изпълнено със съвременни материали и цветове. Фасадното решение ще се изпълнява в посочената зона, само за обособения етап.

Новото фасадно решение предлага съвременна концепция за преодоляване на множеството проблеми. Проектната концепция се изразява в затварянето на ъгловите зони чрез стоманобетова конструкция отпред и отгоре. Хоризонтални греди дават възможност да се обединят визуално всички проблемни зони. Полетата между гредите се третират различно -  с нови врати, с остъкляване, с реклама пред зидовете или с реклама върху мрежа.

Новият вход от североизток се подчертава, а в същото време покривът на трафопоста се преработва. Общата застроената площ, която ще бъде реконструирана в първия етап на двете нива – партер и второ ниво, е 3025 км, от които на ниво партер - 1558.35 кв.м, и на второ ниво -  1466.89 кв.м.

 
 
Обект                                         Обособяване на първи етап от актуализация и развитие на сградата на Универсален покрит пазар, гр. Плевен
Възложител                            "Тибор" ЕАД
Проектант                                "Иво Петров архитекти"
ЗП – ниво сутерен (I етап)   1558.35 кв.м
ЗП – второ ниво  9I етап)      1466.89 кв.м
РЗП (I етап)                                         3025.24 кв.м