"Магнолия гардънс" е нов жилищен комплекс от затворен тип, който се изгражда в пловдивския квартал "Христо Смирненски 1". Избраната локация в близост с парк "Отдих и култура" осигурява постигането на модерен стил на обитаване в спокойна и уютна среда. Комплексът се състои от шест секции – пет, свързани в Г-образна композиция, и една свободно стояща. Сградите са проектирани с 4 и 6 надземни нива с общо 93 жилищни единици. Предлага се разнообразие от двустайни и тристайни апартаменти, студия, с квадратури от 48 до 200 кв.м. Общата разгъната застроена площ на комплекса е 9074 кв.м.

Инвеститор на "Магнолия гардънс" е ХЪС ООД – водеща компания в областта на търговията, производството и продажбата на метали и метални изделия, която от няколко години разшири дейността си в жилищното предприемачество. Архитектурната концепция на проекта е разработена от "РТ Консулт" с водещ архитект Радко Тодоров. Изпълнител на строително-монтажните работи на обекта е "Линер" ЕООД. 

В комплекса е оформен богато озеленен вътрешен двор с кътове за почивка, детска площадка и други атрактивни съоръжения. За по-голям комфорт на обитателите е предвиден ресторант, разположен в секции 2 и 3, както и два магазина. Паркирането е на 100% осигурено чрез партерни гаражи и открит паркинг, достъпът до който е контролиран с бариера и чип-карти. Проектиран е и паркинг за външни посетители на ресторанта, ситуиран по продължението на югоизточната граница на имота.

В изпълнението на "Магнолия гардънс" инвеститорът ХЪС ООД залага на изключителна прецизност на строителния процес. Влаганите материали са в съответствие с всички съвременни изисквания: топлоизолация 9 см, червена тухла Wienerberger, 5-камерна PVC дограма със стъклопакет, луксозни хидравлични асансьори, външни парапети от ковано желязо.
За обезпечаване на изискванията на обитателите за удобство, чистота и естетическа поддръжка на комплекса ще бъде осигурен професионален фасилити мениджмънт, както и 24-часов контрол на достъпа и видеонаблюдение. Местоположението на комплекса дава възможност за бърз достъп до ключови пътни артерии в Пловдив – бул. "Пещерско шосе", бул. "6 септември", близост до Mall Plovdiv, Гребния канал, училища, детски градини, медицински заведения.

Планираният срок за завършване на "Магнолия гардънс" е в началото на 2012 г.
За закупуването на имот в жилищния комплекс фирма ХЪС осигурява собствен лизинг от три до пет години с 30% самоучастие от клиента и годишно оскъпяване 40 евро на кв.м. Освен това се предлага и възможност за банково кредитиране от Уникредит Булбанк при преференциални условия.