"Резиденшъл парк София", с aдминистративно име жк "София парк", е първият по рода си комплекс от затворен тип, реализиран в тези размери в България. Това е вторият мащабен проект на групата "Линднер" в България след "Бизнес парк София". Разработването на тези два проекта въведе изключително високи стандарти в строителния сектор и така името "Линднер" се превърна в синоним на модерни технологии, на смели и успешни инвестиционни проекти, както и на ненадмината надеждност.

КОНЦЕПЦИЯТА

"Резиденшъл парк София" осъществява визията за "град в града", където хората могат да живеят, работят, почиват, пазаруват и спортуват на едно място. Той е създаден с цялостна концепция и с мисъл за семейството. Комплексът е разположен на около 200 дка площ и обединява три вида жилищни единици – еднофамилни къщи с обособени дворни места, редови къщи, отново с обособен индивидуален двор, и апартаменти. Характерно за него е ниското - до триетажно - застрояване. Всяка кооперация разполага с подземен паркинг, а за външните посетители са обособени места за паркиране. Основното предимство за живеещите в комплекса, което и съществено го различава от останалата част от столицата, е внимателно обмислената среда и концепция. В комплекса колите не се паркират по тротоарите, налице са обширни зелени площи, а децата могат да играят свободно. Комплексът разполага и с модерна детска площадка, както и с барбекю зона – все места, където жителите могат да релаксират в приятна компания, наслаждавайки се на възхитителната гледка към Витоша.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ, ИНФРАСТРУКТУРА И МАТЕРИАЛИ

Местоположението на комплекса е стратегическо – в южната част на София, непосредствено срещу "Бизнес парк София" – утвърдил се като най-активната бизнес локация в столицата.
Инфраструктурните решения, изпълнени с оглед на перспективата, а не само като временни, не се ограничават в рамките на комплекса, а обхващат цялата околност, като включват: изграждане на изцяло нова ВиК мрежа (разделна дъждовна и битова канализация), електро и телекомуникационна инфраструктура, оптика и газ, автоматизирана поливна система, парково и улично осветление и ландшафт.
Изпълнението на строителството се отличава с изполване на висококачествени материали като покривни системи Bramac, тухли Wienerberger, гипскартон Knauf, дограма Schüco, както и разнообразни продукти на фирмата Lindner. Чрез влагането на завишени количества топлоизолационни материали, в комбинация с обмислено остъклените фасади и висококачествени дограми, е постигната висока енергийна ефективност на жилищата. Всяка жилищна единица разполага с индивидуален газов котел с висок коефициент на полезно действие. Като цяло при планирането и строителството е залагано не просто на сбор от произволно комбинирани елементи и материали, а на използването на цялостни системи (фасадни, покривни и др.), което е гаранция за по-добра съвместимост на елементите и завишено качество на строителството и експлоатацията.

ТЪРГОВСКА ЗОНА

През юни 2010 г. с разрешение за ползване се сдоби първата част от търговската зона, предвидена в концепцията на комплекса. Разположена на 3400 кв.м. търговски площи, тя се очертава като атрактивна дестинация с голям потенциал за развитие. Поетапно ще бъдат въведени в експлоатация и жителите на комплекса ще могат да се възползват от супермаркет, аптека-дрогерия, банков клон, химическо чистене, фризьорски салон, ресторанти и кафенета, съоръжения за спорт и релакс - басейн, фитнес, масажи, сауна, а също така и детска градина. Всички тези услуги заедно с функционално разпределените офисни площи реализират успешно концепцията за "град в града" и правят комплекса уникално място за живеене.

ФАСИЛИТИ МЕНИДЖМЪНТ

Съвместно с професионална ФМ компания дружеството "Резиденшъл парк София фасилити мениджмът" АД, в което жителите също са акционери, се грижи за гаранционния мениджмънт на инфраструктурните мрежи и сградите, поддръжката на чистотата, зелените площи, спортните съоръжения, поливните системи и охраната на комплекса. Живеещите имат достъп до 24-часова гореща линия с цел решаване на всекидневните проблеми независимо от тяхното естество. В момента се работи по изграждането на софтуер за онлайн регистрация на запитвания и постъпили сигнали от собственици, а не на последно място е налице и отделно обособена интернет мрежа - форум, където свободно се обсъждат ежедневните събития, организирането на тържества и провеждането на инициативи на територията на "Резиденшъл парк София".

Купувайки жилище в комплекса, клиентите стават част от неговата FM система. Това им осигурява комфорта да разполагат напълно със свободното си време и да се концентрират върху важните неща и личния си живот, без да обременяват съзнанието си с всекидневни битови проблеми.

"Резиденшъл парк София" е създаден с мисъл за семейството и живот в хармония с природата. Качественото изпълнение на строителството и архитектурата по проекта и неговото професионално управление в комбинация с перфектната инфраструктура, богатата зеленина и близост до планината правят комплекса едно привлекателно място за дом и работа, гарантиращо сигурност, комфорт и спокойствие.

Инвеститор    "Резиденшъл парк София" ЕООД
Проектант     "Архибау" ООД "Платиканова и партньори" ООД, "Сити контрол" ООД
Изпълнител    "Линднер България"