Апартаментен хотел "Берлин парк Витоша" се намира в елитния столичен квартал Бояна. Заобиколен е от планински гори, чист въздух и живописна панорамна гледка към София и Софийското поле до Стара планина.
Освен че покрива европейските изисквания на енергийна ефективност, комплексът залага и на устойчивото използване на ресурсите.
Към хотела има изграден събирателен резервоар с капацитет от 36 куб.м за поливната система, захранван от дъждовни води.

Сградата на хотела се състои от четири обособени в конструктивно отношение и взаимно свързани функционално тела с обща застроена площ 9650 кв.м. Изградена е съгласно изискванията за строеж първа категория и осигурена с всички обслужващи дейности за стандартите на категория "четири звезди". Всички стени са изпълнени с тухли Wenerberger, които в съчетание с топлоизолационен пакет от EPS-F покриват изискванията на eвропейските норми за енергийна ефективност.

Подземните гаражи са предвидени за манежно паркиране на две нива с прави шестметрови рампи. Оборудвани са с най–модерна светофарна уредба и самозатварящи се на сектори противопожарни врати тип "брандмауер". Осветлението е с датчици на движение, осигурено е озвучаване и топлоизолация.Хотелската част (5004 кв.м) се състои от 27 студия, 17 стаи, 29 апартамента. Електроинсталацията е Legrand.

Обзавеждането е по отделен интериорен проект, а уникати от маслени бои стоят по стените на целия комплекс. Стаите са оборудвани с LCD и плазми със сателитни приемници. Интериорни врати и корпусните мебели са масив орех. За прозорците е избрана петкамерна дограма на немската фирма Brekelman. Тя е с двойно отваряне, енергоспестяващ ефект и цветен стъклопакет с нискоемисионно К стъкло.

Хотелът разполага с конферентна зала, която е оборудвана за 80-100 души с подходящото озвучаване. Към ресторанта има зимна градина и тераса със 120 места.
СПА центърът на "Берлин парк Витоша" е с много зони, с озвучаване и таван от барисол залезно небе. Предвидени и оборудвани са медицински център, фризьорски и козметичен салон и три масажни кабинета в източен стил.
Оригинално решение е таванът на плувния басейн - отпечатка звездно небе с диодни лампи. Пречистването на водата е решено с озонираща система без използване на хлор, с което се избягва канцерогеният фактор.

В корпус Г са разположени ОВК инсталации, топлообменници, помпено и бойлерно помещение, хидрофори за налягане и пожарогасене.