Голям жилищно-търговски комплекс ще бъде изграден на мястото на "Аптечно управление" във Велико Търново. Проектът е на архитектурно бюро "Матис" с ръководител на колектива и проектант по част "Архитектурна" арх. Матей Савов. Проектант по част "Архитектурна" е и арх. Радосвета Кирова, по част "Конструктивна" - инж. Стела Кирова и инж. Зорница Тодорова, по част "Електро" – инж. Петър Петърчев, по ВиК инж. Милка Филева. По проект на архитектурно бюро "Матис" в старата столица в момента се изгражда последният етап – офис сграда, от друг мащабен проект "Грийн парк", пред пуск е новата производствена сграда на "Аптечно управление" в индустриалната зона. В Разград по проект на арх. Матей Савав и колектив е в процес на строителството друг жилищен комплекс.

Инвеститор е инвестиционната компания "Инвестстрой – ВТ", представлявана от Стоян Стоянов, който оглавява местното областно представителство на КАБ в града и е съуправител в една от водещите строителна фирми във Велико Търново - "Стима" ООД.

Комплексът "Мармарлия" се състои от осем жилищни секции и ще включва 216 апартамента, 170 паркоместа, 30 магазина, 10 офиса, първите три от които са разположени на северозапад, останалите - на юг, югоизток и изток. Партерните етажи са заети от офиси и магазини, включително голям универсален магазин, разположен във вътрешния двор, а сутеренът – от два подземни гаража, магазини, фитнес. Техническият проект за първите две секции е в процедура на одобряване и се очаква издаването на разрешение за строеж от община Велико Търново.
Основният подход  за комплекса е от улица "Мармарлийска" от запад. Жилищните входове са разположени от север от обслужващата улица за два от входовете, от запад от ул. "Мармарлийска" за вход В, от юг от обслужващата улица за входове Г, Д и Е и от изток за входове Ж и З. Всяка от секциите ще бъде снабдена с асансьор.

На партерното ниво и ниво сутерен са разположени магазини, офиси и фитнес. Универсалният магазин е във вътрешния двор и е с площ 1630 кв.м и озеленен покрив. Проектираните към комплекса паркоместа са разпределени в гараж 1 и гараж 2.
Гараж 1 еразположен на сутеренно ниво във вътрешния двор. Неговата площ е 2237 кв.м, в които са разположени 89 паркоместа. Той е предвиден да обслужва входове А, Б, В, Г и универсалния магазин.
Гараж 2 е в югоизточния край на имота, в ниско тяло, и е с площ 1078 кв.м с общо 54 паркоместа, които ще обслужват входове Д, Е, Ж и З.Площта на магазините е 365 кв.м.

Комплексът ще се захранва от самостоятелен трафопост, разположен във вход Г, с излаз на терена. Общата разгъната застроена площ на комплекса е над 30 226 кв.м. Предвижда се строителството да се извърши на няколко етапа.