На централната софийска улица "Дамян Груев" ще бъде построена офис сграда. Тя ще бъде изпълнена с богатото остъкляване – цялостна окачена фасада на северозапад към улицата, частична на югозапад и френски прозорци към балкона на югоизток. Това придава съвременен облик и стандарт на обитаване и експлоатация.

Инвестицията
е предприета от фирма "Лаурин ентерпрайз" ООД. Дружеството е с предмет на дейност строителство и сделки с недвижими имоти. Собственици във фирмата са "Балкан проджект мениджмънт" ЕООД и италианската "Леванте инвестмънтс" Г.м.б.Х.- Италия, показва справка в системата на ДАКСИ. Предвижда се офис площите да отговарят на изискванията на клас "А" и да се отдават под наем.

Проектантът
Проектът е дело на архитектурно бюро "Иво Петров - Архитекти" ООД с ръководител проектантски колектив арх. Теодор Делев. Фирма "Иво Петров – Архитекти" ООД е създадено през 1990 г. Неин управител е арх. Иво Петро, който е носител на орден "Кирил и Методий" – I степен, на две награди на "Фасада на годината", както и почетен знак на Камара на архитектите в България, сребърна значка и грамоти от Съюза на архитектите в България.
Архитектурното бюро е автор на обществени, жилищни и производствени сгради като административните сгради на "Агрополихим" – Девня, на "Главболгарстрой" – Плевен ("Глория Палас"), шоурумовете на "Porsche – България", "Фолксваген", София, "Ауди", жилищни комплекси в София, Варна и Банкя, хотели във Варна и Банско и други. През последната година бюрото участва в разработването на проекти, финансирани по Оперативни програми към европейските фондове. Проектантската фирма получи първа награда на интернет конкурса "Архитектурата на новото хилядолетие" за еднофамилни сгради.
Строителството, което е на етап груб строеж, се изпълнява от фирма "Минно-строителна компания" ЕООД, а консултант е "С-консулт".

Сградата
се състои от основно и допълващо застрояване решени над общ сутерен. Застроената площ е 396 кв.м, а разгънатата застроена площ е 3842 кв.м. Основният подход в сградата се осъществява през колонадно пространство към ул. "Дамян Груев". След централния вход е разположено фоайе с място за охрана.
На партерно ниво е предвиден магазин с голяма търговска зала с площ 117 кв.м и светла височина 3.25 м, както и складова зона. Сградата е с основно административно предназначение. Офисите са решени самостоятелно на етаж с еднопространствена схема. Влизането е през широко входно антре. Предвиден е и кухненски бокс, който е затворен и има връзки с офиса и с отделно складово помещение. Офисът на мениджъра е със собствена баня и склад, както и излаз на балкон на югоизток. Последните три нива са със собствени тераси.
Предвидено е и допълващо едноетажно застрояване във вътрешния двор. То съдържа помещение за трансформатор и малък магазин, който е отворен към озеленения вътрешен двор с голяма витрина в цялата височина.
На две и три нива в сутерена, който е общ, е развит подземен паркинг. По този начин могат да бъдат осигурени максимален брой паркоместа, като се използва по най-интензивен начин двураменната схема на автомобилната рампа. Предупредителна светлинна система осигурява безконфликтно движение. Нивата на паркинга са разделени на отделни пожарни зони с площи съответно посредством негорима плъзгаща врата.
За изпълнението на дълбокото фундиране има отделен проект за укрепване, съобразен със съседните съществуващи сгради и с хидрогеоложки доклад. Осигурява се специална хидроизолация на всички подземни нива.
Освен необходимите за този вид сгради стандартни инсталации е предвидена допълнително и възможност за цялостно климатизиране. За целта е разработена четиритръбна система с конвектори в отделните помещения, които могат да консумират както централно отопление, така и локални охлаждащи системи. За комфорта на сградата допринася предвидено слънцезащитно оборудване.
Фасадата е с керамична или композитна облицовка по системата на вентилирана фасада с външна топлоизолация. Подовете в офисните помещения са двойни. Предвидено е озеленяване на зоната над паркинга. Сградата е напълно съобразена с изискванията за осигуряване на достъпна среда.