Проект за търговска и административна сграда с обща разгъната застроена площ 20 705 кв.м предвижда изграждането на модерен пететажен обект с оригинален образ и динамична пластика. Формата на сградата е породена от взаимодействието на плътните обеми и структурното остъкляване на фасадите.

Местоположението
Търговско-административният център "Биокарпет" е разположен в местността Малинова долина в София върху парцел от 6907 кв.м площ. Сградата е на около 150 м от кръстовището на бул. "Симеоновско шосе" и Околовръстен път. Местоположението на обекта е предпоставка за добър и улеснен достъп от различни части на града. То предопределя и панорамна гледка към Витоша. В източна посока след кв. "Малинова долина" са пътен възел Околовръстно шосе и бул. "Климент Охридски" и околовръстен път - бул. "Александър Малинов", където е развит бизнес парк "София" и други сгради с търговско-административно предназначение.
Предвидени са три основни подхода към сградата – два пешеходни и един автомобилен. Пешеходните подходи водят от тротоарите на локалното платно към два входа на източната и западната фасада на търговския център, а автомобилният е решен откъм западната улица и води до подземен и надземен паркинг, както и към стопански вход от северната страна на сградата.

Инвеститорът
Инвестицията за обекта е предприета от две дружества – "Биокарпет България" ЕООД и "Екзалко България" АД. "Биокарпет България" е собственик на гръцката "Биокарпет акционерно дружество – промишлени търговски предприятия". "Екзалко България" e регистрирано в България с предмет на дейност търговия със системни алуминиеви профили за дограма, окачени фасади, технологични профили. EXALCO S.A. е член на Greek Aluminium Association и е гръцка компания, екструдираща алуминиеви профили.

Архитектите
Проектът е дело на 4Rays ООД с колектив ас. арх. Евгени Рафаилов, ръководител, и арх. Светослав Спасов, арх. Галин Антонов. Проектантското бюро е създадено през 2004 г. и е автор на търговски, офисни и жилищни сгради в София и страната. Архитект Евгени Рафаилов е носител на наградата "Сграда на годината" за участието си в колектива, проектирал хотелски комплекс "Хелена рисорт" в Слънчев бряг, също и за хотелски комплекс "Емералд ризорт". Ръководител на проекта и на двата комплекса бе проф. арх. Огнян Грозев. Екип от млади архитекти от 4Rays ООД участва и в проектантския колектив с ръководител арх. Калин Иванов на търговски център "Триа", изграден в центъра на Бургас, който спечели наградата на публиката в конкурса "Сграда на годината".
4Rays ООД e проектирал жилищния комплекс "Делта хил" в с. Кладница, община Перник, административно-търговския комплекс Ай Си Ен на бул. "Александър Малинов" в София, "Сити център" в Сливен, който получи наскоро разрешение за строеж, мултифункционалния комплекс в жк "Меден рудник" в Бургас (идеен проект) и други.   
Проектът за търговско-административния комплекс "Биокарпет" е разработен в идейна фаза, предвижда се до края на годината да бъде завършен техническият проект, а строителството да започне през 2010 г.

Архитектурната композиция
е решена вследствие на търсения контраст между взаимното проникване на два обема - паралелепипед и цилиндър, казаха от 4Rays. Според тях червените обеми са израз на концепцията, че винаги при срещата и взаимното проникване на тези обеми се случва ново действие - динамично по своя смисъл. В тези части от сградата са разположени вертикалните комуникации (стълбища и асансьори). Контрастът се засилва допълнително и от използването на различни по характер, свойства и цвят материали, с които се облицоват цилиндричната и паралелепипедната форма (черни етернитови плоскости и Prodema плоскости с ефект на избелен дъб). Червените обеми са облицовани с "Еталбонд" и играят ролята на вертикален контраст на общия хоризонтализъм. Той от своя страна допълнително се засилва от слънцезащитните системи пред остъкляването. Окачените с метални въжета козирки придават модерен и динамичен дизайн на сградата.
Предвидени са магазини, офиси и обществено обслужваща зона. Магазините са разположени по т.нар. аркаден принцип, т.е. те са достъпни от общо пространство, по което се движи потокът от хора. Връзката между четирите търговски нива се осъществява посредством ескалатори. Търговските обекти на партерно ниво, ориентирани към Околовръстното шосе могат да имат и входове директно от тротоара на локалното платно.
В подпокривното ниво се разполагат ВИП офиси, панорамен ресторант и скай бар с голяма покрита тераса, богато озеленена и с изглед към планината Витоша. Покривната тераса служи за тераса-градина към ресторанта и за почивка.
Предвижда се част от търговските и офис площите в комплекса да бъдат отдавани под наем и за продажба, но на този етап не е уточнено.