Етнографски семеен хотел от пет къщи изграждат в село Бръшлян
| Обект етнографски семеен хотел в с. Бръшлян, община Малко Търново Инвеститор "Бръшлян турс" ООД Проектант "Архдизайн-М" ООД с управител арх. Андрей Стратиев Изпълнител "Бургасстрой" ООД Консултант "Елбо" ЕООД ЗП 372 кв.м РЗП 801.45 кв.м Фаза технически проект Етап разрешение за строеж |
В странджанското село Бръшлян, което е архитектурен и исторически резерват, се предвижда да бъде изграден етнографски семеен хотел от пет къщи. Те са решени изцяло в традициите на странджанската архитектура и особено на типичната бръшлянска къща. Проектът е съгласуван и одобрен от Националния институт по паметници на културата (НИПК).
Инвеститор на обекта е "Бръшлян турс" ООД с управител инж. Константин Кръстев. Проектът е дело на колектив на "Архдизайн-М" ООД с ръководител арх. Андрей Стратиев. Главен изпълнител на обекта е "Бургасстрой" ООД. Консултант е "Елбо" ЕООД.
В момента са подадени всички необходими документи за получаване на разрешение за строеж на обекта, каза инж. Константин Кръстев. Предвижда се строителството да започне до два месеца.
Проектът е разработен съобразно специфичните изисквания за архитектурния резерват с. Бръшлян. Съгласно одобрения работен устройствен план - план за застрояване се предвиждат пет отделни къщи на два етажа. Те се разполагат в един общ урегулиран поземлен имот с площ около 1650 кв.м. Характерно за територията, на която ще се изгражда обектът, е наклоненият на северозапад терен. Той е разположен в северозападния край на селото в зона без съществуващи паметници на културата. В зоната на къща №1 е съществувала стара полуразрушена сграда. Като съществуваща растителност се откроява един орех в южната част на парцела, който е интегриран в общата композиция. Предвижда се около него да се оформи кът с барбекю и пергола.
Сградите са решени като семеен хотелски комплекс. Архитектурата им е напълно съобразена с мащаба и характерния облик на архитектурния резерват. Къщите са свободно стоящи. Подходът е осъществен от улицата от югозапад.
Приемна-рецепция за гостите на комплекса е предвидена в къща 1, която е разположена в югозападния край на парцела, в непосредствена близост до входа на комплекса. В близост има оформен кът от четири паркоместа.
Характерно за жилищните сгради е разполагането на първо ниво на дневна с кухненски бокс, склад, санитарни помещения. На втори етаж се намират две спални с две бани с WC. Общата площ на първата къща е около 110 кв.м, а на втора трета и четвърта - по 177 кв.м. Най-голяма е пета къща - 160 кв.м.
Материалите за екстериорното оформление на сградите са съгласно специфичните изисквания на Националния институт за паметници на културата. Проектът предвижда използването на традиционните за района материали от местен камък, дърво, едноулучни керемиди. Характерно за втория етаж на сградите е оформянето му с традиционна талпена обшивка. На първия етаж фасадното решение е с каменна облицовка от местен недялан камък и дървени сантрачи.
Постигнатите с проекта показатели са коефициент на интензивност на застрояване (кинт) - 0.5 при допустими 0.8, максимална плътност на застрояване - 23% при допустими 30%, кота корниз - 5.50 м, озеленяване - 60% (при допустими 50%).
| За селището и неговата архитектура Село Бръшлян е архитектурен и исторически резерват, обявен през 1982 г. Намира се на 11 км северозападно от Малко Търново. Резерватът се състои от 76 къщи, които са архитектурни паметници на културата, девет от тях са с национално значение, 22 - ансамбли, а останалите са от местно значение. Селището се е сгушило сред китно-дивна обвивна растителност от повит и бръшлян, сплела се с вековни дървесни видове. Разположено е в североизточната част на Странджа планина с надморска височина 240 м. Сега в Бръшлян живеят 84 души. Сред културните забележителности на селото са църквата "Св. Димитър" с килийно училище - архитектурен паметник от местно значение. Балювата къща - архитектурен и исторически паметник. Построена е през ХIХ в. Планът на Балювата къща е типичен за странджанската жилищна архитектура. |