Пълния текст четете в брой 3 на сп.ГРАДЪТ

K Residence е жилищна сграда в историческия център на град Варна, в непосредствена близост до Морската градина и Черно море. Имотът е с малка площ, разположен е на тиха улица с минимална денивелация. Сградата е със сключено застрояване на калкан към източната фасада, където е предвидена реконструкция с надстрояване на къща - паметник на архитектурата. Водещо при архитектурното решение на сградата е създаване на съвременни функционални жилища с елегантен и изчистен дизайн, постигнат с качествени материали и сградни системи, осигуряващи минимална поддръжка и дълъг живот на сградата.

ФАКТИ

Възложител: “Комфорт” ООД

Архитектура: STARH

Изпълнител: “Комфорт” ООД

Изпълнител фасада: “Комфорт партнерс” ООД

Фотография: Диян Станчев

Функционален тип: жилищна сграда

Местоположение: Варна

Разгъната застроена площ: 2352 кв.м

Година на проектиране: 2015

Година на реализация: 2018

Обемно-пространствената структура на сградата е седеметажна със сложна ортогонална форма в резултат от градоустройствените ограничения. Разместването на отвори и плътни части по фасадите следва логиката на географското разположение на съответната фасадна стена. Растерът търпи развитие, което започва от северната фасада, разположена на улицата, където отворите са най-малки и тесни, фасадата е плоска. Отворите на западната фасада стават по-широки, появяват се малки балкони, които създават по-сложна фасадна пластика. На юг остъкляването е широко с богат приток на светлина, балконите са дълбоки с гледка към Морската градина и морето.  

Пълния текст четете в брой 3 на сп.ГРАДЪТ

Градоустройствените параметри определят терасовидните отстъпи в четвърти, шести и седми етаж. Подземният и първият етаж са предвидени за паркиране, а следващите етажи са с жилищна функция. Апартаментите са проектирани с големи светли пространства. На втори, трети и четвърти етаж са предвидени по два апартамента на етаж с площ от 115 до 140 кв.м, а всеки от следващите три етажа представлява самостоятелен апартамент с площ от 200 до 240 кв.м. За всяко от деветте жилища е предвидено паркомясто или гараж с прилежащо складово помещение. Инсталирани са индивидуални термопомпени системи въздух-вода, които произвеждат топла вода за отопление през зимата, студена вода за охлаждане през лятото и топла вода за бита през цялата година. Отоплението и охлаждането се извършват чрез подово отопление и конвектори. Подовото отопление работи на нискотемпературен режим на водата (30-35°С), като по този начин отоплението е на излъчвателен принцип, а не на принципа на конвекцията.

Дизайнът на K Residence е минималистичен с подчертана строга елегантност. Материалите по фасадата са търсени в една плоскост без излишни детайли и орнаменти. Използвани са три материала - фасаден гранитогрес от Italgraniti-Nordic Stone, стъкло - Saint-Gobain planistar sun, и алуминий - Schuco AWS 90.SI.

Пълния текст четете в брой 3 на сп.ГРАДЪТ