С официална церемония по повод завършването на етап „Последна плоча“ Raiffeisen Property Holding International (RPHI) отбеляза важен момент в изграждането на новия си проект в София – FOREST Offices. Сградата е поредната инвестиция на компанията в сегмента на първокласните офис площи и въплъщава концепцията за работна среда, в която съвременната архитектура и природата съществуват в хармония.

Разположен в непосредствена близост до Борисовата градина, FOREST Offices ще предложи 13 500 кв. м отдаваема площ, разпределена на 12 етажа, с гъвкави офис пространства от 500 до 1650 кв. м. Проектът е предварително сертифициран за LEED Platinum и е проектиран в съответствие с изискванията на Таксономията на ЕС за устойчиви дейности.

“Днес сме се събрали, за да отбележим успешното завършване на един важен етап от изграждането на нашата нова сграда – “последната плоча”. Толкова сме устремени към крайната цел, че понякога забравяме да се обърнем назад и да се поздравим за онова, което сме свършили дотук. Затова сега нека направим пауза и да се огледаме: FOREST Offices е част от нещо много по-голямо – от мечтата за превръщането на района на “Хладилника” в жива общност. В хармонична среда за живот и работа, където има училища, паркове, търговски центрове, места за игри и забавления – всичко на 15 минути разстояние”, каза Адина Уелш, изпълнителен дикретор на RPHI Bulgaria.

Адина Уелш, изпълнителен дикретор на RPHI Bulgaria | Photo by Mariana Stoichkova

Официалното откриване е планирано за юни 2027 г., когато сградата ще посрещне и първите си наематели – Stargazer Bistro, La Bottega Restaurant, STRABAG Bulgaria и Alukönigstahl.

FOREST Offices ще интегрира редица високотехнологични решения, превърнали се в отличителен стандарт за проектите на RPHI в България и Европа. Сред тях са тройно остъклена фасада, активни охлаждащи тавани, които ограничават шума и въздушните течения, както и високоефективна система за сградно управление (BMS), оптимизираща енергопотреблението. Тези технологии са насочени не само към намаляване на експлоатационните разходи и въглеродния отпечатък, но и към създаване на по-комфортна и здравословна среда за хората, които работят в сградата.

FOREST Offices ще интегрира редица високотехнологични решения, превърнали се в отличителен стандарт за проектите на RPHI в България и Европа

Търговският съветник към Посолството на Австрия в София и ръководител на външнотърговската организация ADVANTAGE AUSTRIA София, Филип Купфер, поздрави екипа на RPHI Bulgaria с думите: “Вие представлявате най-доброто от икономиката на Автрия – сте надежден партньор с дългосрочна визия. Тази сграда олицетворява увереността, която имате по отношение на развитието на региона. Много сме горди от успеха на Raiffeisen Property Holding International в България и чрез вашите постижения вие се превръщате в посланици на Австрия тук”.

Архитектура в хармония с природата

Близостта до Борисовата градина е вдъхновение за цялостната концепция на FOREST Offices. Биофилният дизайн ще бъде видим както в интериора, където е предвидена зелена стена, така и в екстериора на сградата. Сред отличителните решения са специални фасадни тухли, създаващи подходящи условия за гнездене на птици – необичаен архитектурен детайл, който подкрепя градското биоразнообразие.

Озеленяването и ландшафтният дизайн са поверени на известния австрийски ландшафтен дизайнер Антон Щаркъл. Неговата концепция ще допълни архитектурата с естествени зелени пространства и ще създаде плавен преход между офис средата и съседната Борисова градина.

Озеленяването и ландшафтният дизайн са поверени на известния австрийски ландшафтен дизайнер Антон Щаркъл

Визия за бъдещето

FOREST Offices е първата от общо три планирани сгради, които ще оформят новия офис комплекс. Общата инвестиция в проекта възлиза на 35 млн. евро, като финансирането е осигурено от Raiffeisen Bank International.

FOREST Offices ще предложи 13 500 кв. м отдаваема площ, разпределена на 12 етажа, с гъвкави офис пространства от 500 до 1650 кв. м.

“RPHI присъства в България вече 25 години и планираме да останем още дълго тук. FOREST Offices е сграда, която би могла да се впише във всеки голям модерен европейски град. Нямаме търпение да ви посрещнем отново догодина, когато този проект ще бъде изцяло завършен”, сподели Карл-Мария Пфефер, изпълнителен директор на Raiffeisen Property Holding International.

“FOREST Offices събира най-доброто от всичкo, което сме научили до момента, включително и от грешките, които сме направили в миналото. Все още имаме много работа да свършим, но вярвам, че това ще бъде най-добрата сграда в града за много време напред”, сподели Бернд Щайнгрубер, ко-директор и технически директор на RPHI Bulgaria.

С реализацията на проекта RPHI продължава да развива присъствието си на българския пазар и да повишава стандартите за офис среда – чрез комбинация от иновативни технологии, устойчива архитектура и пространства, създадени около потребностите на хората. Ексклузивен консултант по отдаването под наем на офис площите във FOREST Offices е международната компания за недвижими имоти CBRE, която отговаря за представянето на проекта пред потенциални наематели.

Амбицията на FOREST Offices е да се превърне в едно от най-привлекателните места за работа в София – където природата не е само гледка от прозореца, а част от ежедневното преживяване.