Вижте cтaтиятa в бpoй 3/2025 нa cпиcaниe ГPAДЪT

Coworking пространствата предлагат гъвкави решения – от почасови пакети до хибридни работни модели. Какъв тип членства са най-предпочитани в момента и забелязвате ли промяна в търсенето?

В Work Factory наблюдаваме търсене във всички категории членства, но с ясно изразена тенденция към частни офиси. Гъвкавите модели на работа стават все по-предпочитани, а компаниите и индивидуалните професионалисти търсят решения, които съчетават комфорт, технологична обезпеченост и усещане за принадлежност. Очакваме coworking секторът не просто да продължи да расте, но и да се ускори през следващите 2 - 4 години, тъй като изтичащите дългосрочни наеми и оптимизацията на офисните пространства ще насочат още повече бизнеси към споделени работни среди.

Какви са актуалните тенденции в интериорния дизайн на coworking пространствата и по-специално в Work Factory?

Интериорният дизайн на coworking пространствата днес е фокусиран върху осигуряването на простор, възможности за уединение и интегриране на най-новите технологии. ESG стандартите вече не са просто тенденция, а необходимост – устойчивите материали, енергийно ефективното осветление и природосъобразните решения се превръщат в стандарт. В Work Factory вярваме, че добрият дизайн не само прави пространството красиво, но и вдъхновява, повишава продуктивността и създава усещане за общност. Специални благодарности към финеса и професионализма на нашите архитекти – арх. Мила Иванова и арх. Цветомир Павлов, както и към целия екип на Cache Atelier, които създадоха пространство, съчетаващо естетика, функционалност и уют.

Какъв е балансът между open space зоните и затворените офиси? Отчитате ли ръст в търсенето на по-изолирани работни зони?

Настъпва ерата на частните офиси! Ако преди hot desk моделът бе символът на coworking пространствата, сега все повече професионалисти избират лично пространство в комбинация с достъп до споделената среда. Вярваме, че частните офиси ще останат водещ елемент в coworking индустрията, но предизвикателството пред операторите е как да ги интегрират, без да загубят духа на общността. Общността и уединението могат да съществуват едновременно – въпросът е да се намери правилният баланс.

Интегрирате ли технологични иновации в пространствата си, за да подобрите работния процес – например смарт резервации, high-speed интернет, soundproof кабини?

Технологиите са в основата на модерното coworking преживяване и ние в Work Factory сме възприели автоматизацията като ключ към по-доброто взаимодействие с нашата общност. Имаме внедрени всички възможни технологични решения към момента – от смарт резервации и високоскоростен интернет до шумоизолирани кабинки и автоматизирани системи за достъп. Постоянно се актуализираме, защото вярваме, че колкото повече технологиите улесняват процесите, толкова повече време остава за най-важното – общуването и създаването на стойностни връзки.

Много coworking пространства организират networking събития, обучения и уъркшопове. Каква роля играят тези инициативи във формирането на общност и кои събития са най-популярни сред вашите членове?

Събитията са сърцето на всяко coworking пространство. Те не само свързват хората, но и създават приятелства, колаборации и нови възможности. В Work Factory организираме разнообразни събития – от обучения и уъркшопове до социални събирания. Наскоро проведохме уъркшоп за публично говорене, който се запълни изключително бързо, а след това курс по месене на хляб, който също беше приет с огромен ентусиазъм. Интересът беше толкова голям, че вече планираме нови издания. Това показва, че coworking пространствата не са просто място за работа – те са място за развитие и вдъхновение.

Зелените решения стават все по-важни. Спазвате ли добрите екологични практики? Използвате ли рециклируеми материали, интегрирали ли сте енергийно ефективно осветление или зелени зони?

Грижата за околната среда е наша постоянна отговорност, а не просто тренд. Сградата, в която оперира Work Factory, е клас А с високи стандарти за енергийна ефективност. Всички електроуреди са с минимален разход на енергия, а пластмасата е сведена до минимум чрез диспенс системи. Освен това сме почти изцяло paperless благодарение на дигитализираните ни процеси, а когато използваме хартия, тя е рециклируема. Устойчивостта е в основата на модерното работно пространство и ние правим всичко възможно, за да сме част от тази промяна.

Какви са основните предизвикателства пред coworking индустрията в България? Как се отличавате от останалите споделени офиси на пазара?

Най-голямото предизвикателство пред coworking индустрията в България е преодоляването на традиционното усещане за собственост върху офисните пространства. Много компании и професионалисти все още са свикнали с идеята за „свой“ офис, но coworking моделът предлага нещо по-ценно – гъвкавост, общност и вдъхновяваща среда. В Work Factory разбираме, че гостоприемството е ключов фактор за успех. Нашите членове могат да работят отвсякъде – от вкъщи, от кафе или от корпоративен офис. За да изберат Work Factory, те трябва да искат да бъдат тук. Истинското гостоприемство (true hospitality) невинаги се вижда, но винаги се усеща, а ние знаем как да го предложим.

Как очаквате да се развиват coworking пространствата в следващите 3 до 5 години? Виждате ли нови модели или концепции, които ще навлязат в сектора?

Бъдещето на coworking индустрията е динамично и вълнуващо. Очакваме корпоративните клиенти да играят все по-голяма роля в сектора. Според проучвания т.нар. refugee corporate employees – служители, които работят дистанционно или хибридно – представляват значителна част от coworking потребителите. Много компании вече наемат офис пространства за своите екипи в coworking среди, вместо да поддържат големи корпоративни централи. Това е печелившо и за двете страни – компаниите намаляват разходите си, а coworking пространствата гарантират стабилен приход. Гъвкавите офиси ще продължат да се адаптират към нуждите на бизнеса и работещите, предлагайки иновативни решения и нови модели на споделено работно пространство.

Вижте cтaтиятa в бpoй 3/2025 нa cпиcaниe ГPAДЪT