В началото на 2009 година цената на земята в най-големите градове на Япония спадна за първи път от 4 години насам. Спадът е средно с 5.5% в сравнение с миналата година, а средната цена на квадратен метър е 137 000 йени (1415 долара), съобщи данъчното ведомство на страната.

Поевтиняване на земята след т. нар. "малък балон" – ръст в цените на терените и имотите през няколко години – се отбелязва във всички префектури.

Един квадратен метър в най-скъпите райони на Токио – на търговската улица Гиндза, струва 31.2 милиона йени или около 322 000 долара, което е с 2% по-ниско от миналогодишната цена.
В Осака, който е вторият по значимост търговски център в Япония, най-скъпият парцел е поевтинял с 5.8% и струва 9 милиона йени – 93 000 долара.

В някои градове сривът в цените на земята надхвърли 10%. В южната префектура Фукуока най-скъпият парцел поевтиня с 12.9% - до 56 600 долара за кв. метър.
С 12.1% спадна цената на земята в централния град на префектура Тиба, която граничи с Токио – до 15 800 долара. В Йокохама най-високата цена е 67 300 долапа за квадратен метър, което е с 10.4% по-малко, отколкото преди година.

Рязкото поевтиняване на земята е следствие от масовото изтегляне на чуждестранен капитал след началото на световната икономическа криза.
През последните няколко години търговските райони на японските градове бяха много привлекателни за чуждестранните инвеститори, което изкуствено наду цените.
Това явление получи името "малък балон" или "мини балон", по аналогия с изкуствено раздутите цени на имотите и земята през 80-те години, припомня агенция "Новости".