В ранния неделен следобед на 19 март в непосредствена близост до кръстовището на бул. "Свобода" и ул. "Перущица" в Пловдив се е събрала голяма група хора. Погледите на всички са вперени в четирима мъже с ножици в ръце, които след минута ще прережат лентата, опъната пред входа на първия търговски център в града.

Всички са усмихнати и излъчват удоволетвореност. Нищо във вида им не подсказва, че двама от тях са прекарали близо осемдесет процента от времето си през последните три денонощия затворени в конферентната зала на един от големите столични хотели, хранейки се предимно със сандвичи и пици.
Това са изпълнителният директор на компанията - инвеститор в мола RESB (Real Estate Services Bulgaria), Петър Дудоленски и Муки Гредингер, който е представител на израелската Cinema City International (CCI) - един от собствениците на мола.

Макар и в приветствените си речи и двамата да отбелязват колко са развълнувани, причината за безсънните им нощи далеч не е вълнението около откриването на мола, а ожесточените преговори за продажбата му.

Всъщност преговорите не спират дори в деня на откриването. Едва на следващия ден Mall Plovdiv сменя собственика си, а договорените условия по продажбата си заслужават нездравословната диета.

Мартенската сделка е втората половина от договорената преди почти две години продажба. Общата цена за мола е "приблизително 100 млн. евро", а купувачи са ирландският инвестиционен фонд Quinlan Private и подразделението на General Electric за недвижими имоти (GE Real Estate), които са собствени и на Mall Sofia, където продавач отново беше израелската компания.
Сега платените около 40 млн. евро всъщност са най-голямата сума по препродажба на недвижими имот от началото на годината. А постигната доходност за цялата сделка от 6.9% е рекордно ниска в историята на българския имотен пазар, особено като се има в предвид, че средните нива в момента се движат в порядъка на 9 -10%. Дори самият факт, че успяха да приключат сделката на фона на все по-трудно достъпния и скъп финансов ресурс, също трябва да е повод за радост.

Mall Plovdiv е вторият проект на израелските RESB (Real Estate Services Bulgaria) и Ocif след успешното откриване на Mall Sofia през юни 2006 г. Kъм настоящия момент те инвестират и в строителството на Mall Rousse, Mall Stara Zagora и офис сградата Park Tower в София.

Подробности четете във вестник "Капитал".