Подготвят промени в Общия устройствен план на София


Шест години след приемането на последните изменения в Общия устройствен план (ОУП) на София през 2009 г. Столичната община отново подготвя промени в генералния план на града. Очаква се до 31 март в Столичния общински съвет да бъде внесено задание за изменението на документа.
Периодът след последните промени в ОУП от 2009 до 2014 г. се характеризира с динамични процеси в развитието на столицата, свързани с пълноправното членство на страната в Европейския съюз, все по-широкото включване на еврофондовете като инструмент за устойчиво градско развитие, продължаващите интензивни миграционни процеси към общината, увеличената градска мобилност. Същевременно се актуализира практиката на планиране в България, като се въведоха нови видове планове и се изработиха кадастрални карти за голяма част от територията на Столичната община. Всичко това показва необходимостта от осъвременяване на някои части на Общия устройствен план на Столичната община, аргументира се в доклада си главният архитект Петър Диков.
През миналата година Столичният общински съвет разреши изменение в транспортната част на плана заради предстоящото изграждане на третия метродиаметър. С бъдещите промени в ОУП се очаква да бъдат реорганизирани и други елементи от транспортната и комуникационната система в града.
Ще се актуализират и устройствените концепции на редица зони, като например централната градска част на София. Планират се мерки за увеличаване на зелените площи и системата от градски паркове. Ще бъдат осъвременени и всички схеми за развитие на мрежите на техническата инфраструктура.
Проектът за изменение на ОУП ще има следния обхват:
Комуникации и транспорт
- Актуализация на западния далечен обход на София, западно от Перник, във връзка с изграждането на европейски транспортен коридор №4 и новопостроената АМ "Люлин"
- Актуализация на източния далечен обход на София - Кремиковци - Елин Пелин
- Нови устройствени решения за интегриране на съществуващите жп ареали в градските части
- Подобряване на свързаността на всички видове обществен транспорт и актуализация на интермодалните хъбове
- Актуализация на схемата на първокласната и второкласната пътна улична мрежа
- Актуализиране на трасето на Северната скоростна тангента
- Актуализиране на трасето на Софийския околовръстен път в съответствие с новите проекти и проучвания в напреднала фаза
- Актуализиране на трасето на обхода на Княжево
- Актуализация на трасетата, станциите и разклоненията на първи, втори и трети метродиаметър
- Приемане на предложения за нови трасета на Столичния метрополитен
- Определяне на терени за изграждане на надземни и подземни буферни паркинги
- Актуализация на трамвайната мрежа
- Актуализация на мрежите на пешеходните зони и пространства
- Актуализация на схемата на велосипедната система
Устройствени предложения
- Актуализация на детайлната разработка на централната градска част на София
- Актуализиране на териториите на гробищните паркове
- Отразяване на реализираните далекоперспективни територии
- Изготвяне на схема с детайлизирани правила за предварително урбанизиране на далекоперспективните територии във връзка с осигуряването на магистрални мрежи на техническата инфраструктура
Зелена система
- Увеличаване и развитие на мрежата от градски паркове, градини и озеленени площи
- Структуриране на територията на Природен парк "Витоша" и обвързването й с комуникационните и пространствени предвиждания на ОУП на София с цел постигане на интегрирано развитие на цялата община
- Парк Възраждане - прецизиране на устройственото зониране съобразно с одобрените проекти в инвестиционна фаза
- Устройствени мерки за защита на озеленяването в междублоковите пространства
Техническа инфраструктура
- Изработване на енергиен баланс за територията на Столичната община и актуализация на част електроснабдяване с включване на подчасти ВЕИ и енергийна ефективност
- Изработване на мастер план за развитието на ВиК сектора
- Актуализиране на специализираните схеми за развитие на канализацията в отделните агломерации
- Прецизиране на местата за изграждане на пречиствателни станции във връзка с демографските процеси
- Актуализиране на схемите за развитие на мрежите за топлоснабдяване и газификация
- Актуализиране на далекосъобщителните мрежи и съоръжения
Радостина Попова