Как промените в поведението на купувачите променят пазарната действителност през 2025 г.?

Като съсобственик на ДОМЕКС, строителна фирма с над 17-годишен опит и реализирани над 450 000 кв.м РЗП, мога да кажа, че през последните години наблюдаваме значителни промени в изискванията на купувачите. Все по-голямо внимание се обръща на енергийната ефективност и това ще остане тенденция през новата година. Сградите с минимален въглероден отпечатък и високотехнологични материали ще бъдат силно предпочитани. Енергийната ситуация и  нарастващите разходи ще насочат интереса към жилища с енергиен клас А, ниски експлоатационни разходи и модерни технологии като вентилируеми фасади, соларни панели, термопомпи и т.н. 

Съвременните клиенти търсят не просто жилище, а пълноценни удобства, свързаност със зелени пространства и чиста среда за живот. Комплекси, които съчетават модерни технологии, връзка с природата, търговски обекти, спортни съоръжения, добра локация и инфраструктура, ще бъдат предпочитани. Онлайн платформите за покупка и продажба, виртуалните огледи и дигиталните договори ще се наложат постепенно като стандарт. Апартаменти с интегрирани смарт системи за управление на отоплението, осветлението и сигурността ще бъдат особено привлекателни. 

Кои ще са ключовите фактори, които ще движат пазара?

Очаквам ръстът в цените на недвижимите имоти да продължи и през 2025 г. Основни фактори за това са инфлацията, повишените разходи за строителни материали и труд, както и скорошното влизане на България в еврозоната. Значим фактор е и високото търсене на качествени жилища. Продължава тенденцията младите хора да се преместват в големите градове. През 2024 г. страната ни продължи да предлага едни от най-ниските лихви по заеми в Европа, което мотивира част от участниците на пазара да реализират сделки и да се възползват от изгодните условия. Смятам, че и през 2025 г. кредитирането ще продължи да бъде изгодно. 

Какво да очакваме от пазара по линия на иновативните процеси?

В заключение, тази година ще бъде година на иновации и адаптация за строителния и за имотния сектор. Успешни ще бъдат теза компании, които съчетаят иновациите, устойчивостта, добавената стойност и удовлетворяването на нуждите на съвременните клиенти. Ние като строителна фирма сме готови да посрещнем предизвикателствата и да предложим решения, които да отговарят на очакванията на пазара.

Вижте cтaтиятa в бpoй 1/2025 нa cпиcaниe ГPAДЪT