Прогнозата за ръст на икономиката е 2.5-2.6% при строителство на жилища до 4% от БВП. Забавянето на растежа от 3.3% за 2019 г. е резултат на навлизането в рецесия на глобалните икономики и очакваното намаляване на износа. Ето защо в проучванията на настроенията на бизнес ръководителите несигурността достига високи нива. Строителството на нови жилища и инфраструктура могат да компенсират спада на други сектори, прогнозира Kpиcтoфop Πaвлoв, глaвeн иĸoнoмиcт, Unісrеdіt Вulbаnk, в своя анализ "Иĸoнoмичecĸa cpeдa 2019-2020: Иĸoнoмиĸaтa нa Бългapия и peгиoнa в ĸoнтeĸcтa нa глoбaлнитe мaĸpoиĸoнoмичecĸи и гeoпoлитичecĸи пpeдизвиĸaтeлcтвa: ocнoвни индиĸaтopи, pиcĸoвe и пepcпeĸтиви" на годишната конференция за инвестиции и недвижими имоти BalREc 2019.

В момента българската икономика се намира в пета поредна година на експанзия със среден растеж от 3.6% като положителният резултат по текущата сметка през последните години е много висок. Сред определящите фактори за развитие са силният ръст на работните места - 230 хил. нови позиции за 6 години и очаквания за още 53 хил. през 2019 г. при изгледи за забавяне. Увеличението на заплатите превишава ръста на производителността на труда. Усвояването на по-голямата част от средствата от ЕС за настоящия програмен период все още предстои. Очакванията са строителство на жилища да достигне 4% при 3% от БВП в момента. Това са някои от основните фактори с влияние върху икономическото развитие.

В резултат на икономическата ситуация на пазара на жилища в София се наблюдават много имоти, надценени с повече от 30% - пряко следствие от трансформиране на банковите депозити с ниски лихви. Новоотпуснатите ипотечни кредити през последните четири години са от порядъка на 0.7% от БВП при около 9 хил. нови жилища на пазара през последните години, което е недостатъчно. Рискът от спад на цените на недвижимите имоти е умерен като функция на влиянието на глобалната рецесия, обобщи Кристофор Павлов.

Вижте пълната програма и участници в конференцията

Повече от BalREc 2019 - в свързаните статии и фотогалерия