България продължава да бъде атрактивна като доходност и качество на активите със 7% доходност при офис площите. На офис пазара в София средногодишното наемане е 140-160 хил. кв. м при свободни площи 9.1% и 383 хил. кв. м в строеж в момента със срок до 2022 г. при наемни нива от 12-14 евро/кв. м. ИТ и аутсорсинг компаниите са най-активните наематели, над 40 хил. кв. м са споделените офис площи в столицата.

Mиxaeлa Лaшoвa МRІСЅ, изпълнитeлeн диpeĸтop, Fоrtоn|Сuѕhmаn&Wаkеfіеld, представи анализ и прогнози "Rеаl Еѕtаtе іnvеѕtmеnt оutlооk – Бългapия и СЕЕ 2019" на BalREc 2019.

При индустриалните площи наличностите са 1.257 млн. кв. м и 2-3% незаети площи и наемни нива от 3.8-4.2 евро/кв. м. Очаква се 50% ръст на стаите в петзвездни хотели до 2022 г. Градските хотели са сегмент, който бурно се разви през последните години вследствие на европейското председателство. При инвестиционните транзакции 118 млн. евро са сделките в България за деветте месеца на 2019 г.

На европейския пазар се наблюдава 7% спад на инвестициите в бизнес имоти през последните 9 месеца. Най-голям е спадът в търговски площи от -32%, офис площи - -4%. Инвестициите са основно в офис площи - общо 40% от всички. Наемите на първокласни офис площи са 15 евро/кв. м в София, в сравнение с 19 евро в Букурещ, 25 евро в Будапеща, 17 евро в Братислава.

Вижте пълната програма и участници в конференцията

Повече от BalREc 2019 - в свързаните статии и фотогалерия