Четете в новия брой 4 на сп. ГРАДЪТ - СГРАДИ

Арх. Тихолов, какви са най-новите тенденции при проектирането на ваканционни хотели? Как се промениха тези обекти през последните години?
- Съвременната тенденция при ваканционните хотели се характеризира с проектирането на затворен тип комплекси. Основно инвестиционният процес е насочен към реализирането на този тип хотелски комплекси, тъй като това е потребителското търсене. Инвестиционните задания вече задължително включват развиването на концепции за конферентен и СПА туризъм.
Особено се акцентира на инфраструктурата и дворните пространства, с тяхното озеленяване и атракции. Не на последно място,  търсенето на по-скъпа и красива фасада също е нова тенденция. Клиентите в последните години осъзнаха, че добрите дизайн и естетика привличат туристите, разбира се, подплатени с качествени услуги, които се предлагат в самия хотелски комплекс.
Търсенето на нестандартни решения се наблюдава не само в естетическо и фасадно отношение, но и във функционално, например басейни на покрива или малки джакузита на терасите, комбинирани душ кабини със сауна/парна баня ефекти в банята към всяка стая, мини кухненски боксове с различни екстри, трансформиращи се мебели и други. Изцяло нова тенденция е проектирането на по-големи СПА центрове с повече предлагани  услуги, процедури и терапии.
 
Какви са съвременните изисквания при проектирането на такива обекти?
- Съвременните изисквания са много различни и нови. От една страна са новите нормативни изисквания за топлопреминаване и енергийна ефективност, инсталационните изисквания, противопожарните, архитектурно-градоустройствените, конструктивните и т.н.
От друга страна инвеститорите също поставят нови изисквания, за да предложат модерни туристически услуги на световно ниво, например: по-големи и разнообразни общи пространства. Размера и съдържанието на хотелската клетка също търпят развитие, както в планово отношение, като по-големи пространства, така и в начина на тяхното обзавеждане. Появяват се еднопространствени решения, тип студио, с  тенденция за увеличаване на светлата етажна височина на 300-320 см. В затворените ваканционни комплекси са осигурени в близост всички необходими услуги– детска градина, аптека, магазини, СПА център, конферентен блок, ресторанти и други заведения.  Търсят се нови архитектурни решения, свързани с пластични фасади, с възможност за осветяване на различни детайли и плоскости по тях. В повечето случаи интериорът подлежи на индивидуална разработка. Не на последно място трябва да се отбележат и изискванията към самата инфраструктура.
Най-общо основните съвременни изисквания при проектирането на хотелски ваканционен комплекс са: сградата да бъде естетически издържана, качествена , енергоефективна (с по-малко разходи за поддръжка),  да бъде интегрирана с модерни инсталационни системи, функционалните помещения в нея да имат максимално осигурена гледка, прилежащите пространства да са атрактивно озеленени, както и да има добра инфраструктура.
В частност някои от инвеститорите в последно време налагат и изискването за поместване на интелигентни системи за управление на сградата (проектирането на т.нар. "умни сгради"), но това все още е скъпа инвестиция.
 
Какво е мястото на интелигентните системи, иновативните решения и енергийната ефективност в този строителен сегмент?
- Интелигентните системи BMS (Building Management System), иновативните решения и енергийната ефективност са от важно значение за сектора на ваканционните хотелски комплекси, тъй като от тях основно зависи възвръщането на голяма част от инвестициите и управлението на хотела. Все повече инвеститори ги поставят като задание още в началото на проектирането.
Хотелският комплекс  с внедрена  BMS (Building Management System) ще работи много по-ефективно по отношение на контрола на системите в сградата, управлението на текущите разходи и спестяването на енергия.
 
По българското Черноморие се изградиха много хотели в различни архитектурни стилове. Каква е ролята на средата при проектирането на такива обекти?
- Средата определя композицията и характера на архитектурата (особено ако средата има историческа или природна стойност). Тя е определящ фактор в изграждането на архитектурно-пластичните обеми на сградите.Това, че на много места в България това не се спазва, е грешен инвестиционно-проектантски подход.
 
Какви характеристики трябва да притежава един модерен ваканционен хотел, за да се превърне в успешен туристически обект?
- Вярно обемно-пространствено и функционално решение на сградата в подходяща среда, в съчетание с професионално менажиране и експлоатация на комплекса.
Проф. д-р арх. Калин Тихолов се дипломира във ВИАС към катедра "Жилищни сгради и комплекси" през 1981 година. От 1981 до 1985 г. работи като проектант в ИПП "Туристпроект". През 1983 г. става преподавател към катедра "Интериор и дизайн за архитектурата" във ВИАС. През 1994 г. е гост преподавател в архитектурния факултет на университета в Щутгарт, Германия. През 2002 г. защитава докторска дисертация и получава званието "доктор на архитектурните науки",  от 2003 г. е хабилитиран като доцент, а от 2011 г. е избран за професоркъм същата катедра. От 2003 г. е зам.-декан по учебната част на архитектурния факултет, а през 2008 г. е избран за ръководител на катедра "Интериор и дизайн за архитектурата". Арх. Тихолов е носител на множество архитектурни награди и е автор на редица публикации в специализираната литература. Творческата му дейност като архитект се простира от разработки в областта на градоустройството допроектиране на индивидуални жилищни сгради, вили, административни сгради и хотели.