Сп. ГРАДЪТ, бр. 4, август-септември 2016
"Планекс" ЕООД е главен изпълнител на апартхотел "Албатрос", изграден на мястото на емблематичната сладкарница "Албатрос", в курортен комплекс Св. св.Константин и Елена. Още с началото на реализацията на проекта към него бе проявен засилен обществен интерес поради две причини – разположението на бъдещата сградата на самия склон до морския бряг и каменната ротонда, част от старата сладкарница "Албатрос". Свидетел на много житейски истории (и романтични, и свързани с раздели, част от тях споделени в първо лице от преминаващи покрай строителния обект хора) – този архитектурен детайл предизвика опасенията, че ще бъде разрушен и това сантиментално за много варненци място ще загуби притегателната си сила. Имайки пред вид това, "Планекс" като главен изпълнител съвместно с фирмата подизпълнител "Булмарма" АД, специализирана в каменоделни строително-монтажни дейности, разработи план, по който ротондата бе разглобена камък по камък, елементите бяха номерирани, описани, заснети, картотекирани, опаковани и предадени на възложителя за съхранение. Предстои нейното възстановяване в предишния й вид в близост до новата сграда.

Предизвикателствата при изпълнението на проекта бяха няколко, свързани с технологични и времеви фактори. На първо място строителният график трябваше да се прецизира по начин, който да осигури приключване на строителните дейности до началото на летния сезон и влизащата поради този факт заповед на община Варна за забрана на строителството. На границата на терена на строителната площадка преминава напорна канализация за отпадни води, с която трябваше да се внимава и тя да бъде опазена. В противен случай целият комплекс можеше да остане без вода за неопределено време, а ние и възложителите да претърпим финансови загуби. На обекта бе изпълнено пилотно фундиране поради спецификата на релефа и всички последващи видове СМР бяха съобразени с близостта до морския бряг.
Реализацията на обекта протече на два етапа - груб строеж в първи сезон и довършителни работи във втори сезон. За пръв път използвахме така наречения дрениращ бетон, като бетонът бе производство на фирмения ни бетонов възел и по патент и рецепта на "Девня Цимент". Това се наложи, тъй като част от алеите по вертикална планировка са разположени над гаражната плоча, предвидена за озеленяване, и трябваше да се търси начин за отводняване и дрениране на дъждовните води. Настилката, изпълнена върху дренажния бетон, е от порьозен естествен камък ТРАВЕРТИН, чиито фуги бяха запълнени с дренажна фуга. Като цяло се получи много добре работещ дрениращ детайл (настилка), в което се убедихме и изпробвахме още в началото на летния сезон след проливните дъждове. Трябва да отбележа, че за успешната реализация важна роля изпълниха добрата сработеност между нашият екип и екипите на подизпълнителите, както и оказаното от възложителя и проектантите съдействие.