Golden view Residence – нов модерен жилищен комплекс от затворен тип в Пловдив
През ноември в Пловдив започва изграждането на модерен жилищен комплекс от затворен тип Golden view Residence. Инвестиционната инициатива е предприета от израелски предприемачи с опит в жилищното строителство в Тел Авив.
Избраният терен се намира в кв. "Прослав", с директен достъп до околовръстния път, само на 5 минути с автомобил от Гребната база и на 10 минути от центъра на града.
Площта на терена е 6000 кв.м, а разгънатата застроена площ възлиза на 7079.8 кв.м. Проектирани са пет отделни жилищни сгради с общо 57 апартамента - просторни и функционални, с площ от 82 кв.м до 184 кв.м с една, две и три спални. Девет от апартаментите са градински - партерни със самостоятелен двор.
В оформения от жилищните сгради вътрешен южен двор са разположени кътове за отдих, детска площадка, басейн, обслужваща сграда с кафе, фитнес и СПА зона - всичко това в богато озеленена паркова среда.
Комплексът разполага с достатъчен брой паркоместа.
Вътрешното разпределение на жилищата е проектирано да удовлетворява всяко изискване за индивидуалност и комфорт. Богатото остъкляване изпълва целия обем със слънчева светлина, а просторните тераси с богато озеленени цветарници създават възможност живеещите да се наслаждават на вечерния полъх.
Цялостната концепция на комплекса е за създаване на среда с висок стандарт на живот и съвременно звучене на архитектурната композиция.
При строителството на комплекса ще се влагат най-модерните и висококачествени материали и технологии, отговарящи на всички европейски стандарти.
| Арх. Христо Стоилов, "Шейп Консепт" ООД: Комплексът е изцяло "отворен" на юг с панорама към Родопите Каква е архитектурната концепция на бъдещия жилищен комплекс Golden view Residence? - Проектното решение предлага изграждане на жилищен комплекс от затворен тип. Проектирани са пет отделни жилищни секции, разположени в близост до северната и източната регулационна граница на имота, и една свободностояща обслужваща сграда в югозападната част на имота. Жилищните секции са обърнати максимално към благоприятната южна посока, като характерно за комплекса е, че всички помещения в жилищата без изключение са ориентирани на юг. Сградите са композирани така, че да образуват богато озеленен вътрешен двор с южно изложение и живописна гледка към Родопите. В него е развита пешеходна алейна мрежа, плувен басейн и детска площадка. Вътрешният двор предвижда изграждане на паркова среда, алейно осветление и кътове за отдих и рекреация. Предвидено е изграждане на необходимите места за паркиране от север и изток на парцела, съответно с достъп от уличната мрежа. По този начин автомобилният подход се развива по периферията на парцела и е дистанциран от вътрешния двор и пешеходните и паркови пространства. Какви са предимствата на избраната локация? - Имотът е в най-западната част на кв. "Прослав" и е в близост до околовръстния път на гр.Пловдив. Aвтомобилният подход се осъществява от северната част на имота, където е предвидено разширение на асфалтов път. Локацията на парцела позволява лесен и бърз достъп до главните градски артерии посредством околовръстния път, като същевременно застрояването в зоната е редуцирано за сметка на зеленината. Резултатът е ниско застрояване, разположено в богато озеленена среда, което липсва в централните градски части. Комплексът съчетава спокойствието и тишината на заобикалящата го природа и експедитивния достъп до центъра на гр. Пловдив Какви са особеностите на сградите като функционално разпределение, строителни системи и материали? - Наред с изцяло южното си изложение жилищните части са характерни с по-големи площи на помещенията като противовес на малките жилища, предлагани на пазара. Апартаментите варират от 82 кв.м до 184 кв.м и са решени с дефиниран дневен и нощен тракт, като се предлагат и богато озеленени южни тераси, обърнати към вътрешния двор. Малкият брой апартаменти в секция и ниската височина на сградите създават усещане за уединеност и увеличават личното пространство. При проектирането на всички жилищни сгради от комплекса са предвидени индивидуални веранди и озеленени площи към апартаментите на приземните нива. Архитектурните решения на всички елементи от сградите са взаимно обвързани. Разчленяването на фасадните плоскости е продиктувано от стремежа за максимално модерно звучене, вписващо се в богато озеленена среда. В сградитесе използва дървена облицовка на отделна конструкция – композитни алуминиеви панели в светли свежи тонове, което обединява визията на отделните жилищни секции. Наблегнато е на белите шлицове на терасите, изпълнени от силиконова мазилка, които изтичат през отделните секции на сградите. В композицията на сградите участва и светлосив тон, който засилва контрастната игра на цветовете. Приземният етаж на сградата е изпълнен от каменна облицовка от цепен гнайс. Всички контактни зони на отделните обеми на сградите са подчертани с шлицове, изпълнени от обработен черен гранит, който допълнително детайлизира концепцията за комплекса. Планира се и богато остъкляване с широки витрини в южните апартаменти и структурно остъкляване на стълбищните клетки и дървесните обеми. Предвидено е използване на алуминиев парапет със стъклени пана, които да не са ангажиращи в цялостната композиция на обемите. Силно се набляга и на озеленяването на самите сгради чрез богато озеленени цветарници в краищата на терасите. Енергийната ефективност в сградите означава качество на строителството и на вложените материали, което в България е трудно постижимо. В проекта приложени ли са най-новите норми за ЕЕ? - По отношение на енергийната ефективност и изграждане на благоприятна жизнена среда е помислено още в първоначалната концепция на проекта. Сградите са разгърнати изцяло на юг посредством богато остъкляване, като се намаляват топлинните загуби от север, североизток и северозапад. Откъм неблагоприятните посоки са разположени мокри помещения, бани, стълбища, като остъкляването е сведено до минимум. Дълбоките тераси от южната страна на апартаментите осигуряват слънцезащита, като предпазват от високото лятно слънцестоене, а в същото време ниските зимни лъчи достигат до жилищата през обширните витрини. В проекта са заложени елементите на вентилируема фасада, които наред с разчупване пластиката на обемите повишават и енергийната ефективност. На последните нива са предложени и слънцезащитни перголи като допълнителна предпазна мярка през летните месеци. Специално внимание е обърнато на всички архитектурни детайли, касаещи топлинното изолиране на сградата с оглед избягване на термомост. Жилищните сгради са проектирани със стоманобетонна безгредова конструкция и плоски покриви. Предвидено е обезпечаване на сградите с топлоизолация на покривите над отопляеми помещения и изолация на стените. Сутеренните нива с отопляемите помещения са обезпечени с топлоизолация на бетоновите стени. Всички плоски покриви, тераси и подземни нива са подсигурени с двупластова хидроизолация, включително и хидроизолационни ленти по ъглите. В подземните нива е предвидена и вентилация. Към какъв тип клиенти са ориентирани жилищата? - Жилищният комплекс е предназначен за хора, търсещи комфорт на обитаване, тишина, простор и чист въздух, в непосредствена близост до динамичната градска среда. В комплекса се създава жизнена среда от зелени пространства и спокойствие, които в комбинация със сигурността на затворения комплекс са идеални за всички членове на семейството.
|
| Обект Жилищен комплекс от затворен тип Golden view Residence, район "Западен", Пловдив Инвеститор "ДЖЕЙ АЛЕВИ " ЕООД, "ЕЙЧ ДЖИ ЕС ПРО" ООД Проектант "Шейп Консепт" ООД, Пловдив Изпълнител "Икос Доми" ООД Площ имот 6000 кв. м ЗП 1236.98 кв. м РЗП 7079.8 кв. м
|
| Основни характеристики на комплекса:
- модерна архитектура и дизайн |
