Къща, която се отоплява и охлажда сама. Или къща, в която няма нужда от охладителни или отоплителни системи. При това с изключителен топлинен и звуков комфорт. Може да ви се струва прекалено фантастично, но е факт.
А да се живее в т.нар. пасивна къща е изключително приятно.

Една от най-авангардните сгради от този тип у нас - "Къщата на равноденствието" се изгражда в момента край каварненското село Топола. Тя е пилотен проект на архитекта Борислав Игнатов и инвеститора Богдан Станчев, управител на компанията "МБС пропърти ПХ". По мнението на двамата проектът им има потенциала да развие нова ниша в сектора на недвижимите имоти у нас.

"Намерението ми е да започна строителството на поредица от уникални къщи - всяка съобразена с местоположението, терена, климатичните условия на мястото и т.н.", обяснява Богдан Станчев. "Искам да докажа, че в България е възможно изграждането на проект на световно ниво и със световно качество, който да бъде предложен на пазара на приемлива цена", казва той.
По думите на Станчев  проектът на къщата край Каварна е съобразен с всички стандарти за пасивно строителство, приети в Германия, както и американския стандарт LEED за устойчиво строителство.

Според Станчев в голяма част от архитектурните проекти, реализирани у нас, липсва креативност. "Това са просто постройки с максимална площ, съобразени донякъде единствено с устройствените планове и закони, но не и оптимизирани по отношение на дизайн, функционалност и естетика", казва той. По думите му както по света, така и в България конвенционалното строителство е по-лесно и с по-голяма норма на печалба, защото при т.нар. зелени проекти цената е завишена с 10-15%.

"В момента държавата по никакъв начин не насърчава проектирането и строителството на пасивни сгради, казва Борислав Игнатов. Няма нито субсидии за възложителите, нито данъчни облекчения, нито система за по-благоприятно кредитиране." По думите му в Германия тези стимули съществуват и до 2020 г. се планира да станат общоевропейски стандарт.

Още по темата четете в Капитал Daily.