Сгради

Жилищен комплекс Kanso, "Овча купел", София

"Идея хоум": безупречни сгради на удобни локации с прецизно изпълнение и внимание към детайла

Ивайло Митев, "Идея хоум"

Вижте cтaтиятa в бpoй 5/2024 нa cпиcaниe ГPAДЪT

- Idea Home е строително-инвестиционна компания със сериозна експертиза в жилищното строителство, повече от 19 години опит и хиляди доволни клиенти - може ли да представим дружеството пред нашите читатели?

- Ниe сме опитна строителна компания със сплотен екип от млади и талантливи хора. Заедно ни събира общата страст по създаването на иновативни и запомнящи се сгради, с които се гордеем. Щастливи сме, че имаме възможността да участваме в съзидателни процеси, променящи качествено заобикалящата ни среда.

- Пазарът на жилища в момента е в подем - как оценявате причините за това и какви са вашите очаквания за бъдещето?

- Има няколко важни аспекта, които значително влияят върху динамиката на жилищния пазар.  Може да започнем с това, че в момента банковото кредитиране е изключително достъпно. През последните 30 години не е имало по-ниски лихвени нива. Това стимулира покупките на недвижими имоти, тъй като това е добър начин да запазиш стойността на парите си във времето.

Заслужава си да споменем и един друг, чисто психологически фактор. Днес всичко около нас се случва някак по-бързо. През последните години ежедневието ни стана много по-различно, скоростно и напрегнато, а от физиката знаем, че бързината поражда и повишава напрежението. Когато виждаме, че всичко около нас става все по-несигурно и нетрайно, естествен контрапункт и пристан за нашето спокойствие е придобиването на собствен, качествен недвижим имот. Очакваме в бъдеще тенденцията да се запази, безработицата е на много ниски нива. Предстои влизането ни в еврозоната, което допълнително ще стабилизира икономиката ни, а и всеки от нас ще има достъп до кредитиране от европейските банки.

- Вие подбирате внимателно разположението на вашите проекти – на какво е важно да обърнем внимание при търсенето на апартамент в столицата?

- Съветваме ви да обърнете особено голямо внимание на локацията. Това е един от най-важните показатели при покупка на недвижим имот. От локацията зависи и цената на апартамента и това колко може да се покачи тя в бъдеще. Ако сте решили да инвестирате в имот, който след това да отдавате под наем или да продадете след време с цел печалба, то локацията е едно най-важните неща, на които трябва да заложите. Много е важно да изберете имот с добро местоположение, което да съчетава удобство, добра инфраструктура и да е в близост до най-важните за вас неща.

- Модерните клиенти са взискателни и добре информирани - какви са техните предпочитания по отношение на жилищния продукт и затворените комплекси?

- Истина е, че нашите клиенти са много взискателни и информирани. Те търсят безупречно качество в изпълнението и удобствата на новите технологии в строителството. Това е чудесно обстоятелство за нас, защото ни държи нащрек. Трябва да сме наясно с всички новости и подготвени, за да можем да вдигаме нивото във всеки следващ проект. Когато срещу теб стои информиран човек, пред него можеш с лекота да аргументираш избора на един или друг материал, архитектурен и технологичен подход на изпълнение. Напоследък виждаме повече клиенти, които извън стените на личните си имоти все-повече поглеждат и се интересуват от решенията в естетиката и функцията на околните пространства, зеленината и защитената среда на затворените комплекси.

Проект: Жилищен проект от затворен тип Kanso
Локация: "Овча купел", София
Терен: 3400 кв. м
РЗП: 12147 кв. м
Инвеститор: "Идея хоум"
Архитект: Studio Creative
Изпълнител: "Идея хоум"

- Как Idea Home отговаря на актуалното търсене на качествен продукт?

- Ние от Idea Home изграждаме безупречни сгради на максимално удобни локации с високо ниво на достъпност и комуникации. Създаваме нашите проекти с безкомпромисно внимание към детайла, прецизно изпълнение и перфектна пропорция между естетика и функционалност! Всичко това допринася хората, намерили своя качествен дом при нас, да се чувстват уютно и комфортно.

- Kanso - жилищен комплекс от затворен тип, изцяло вдъхновена от дзен философията - какво означава това - може ли да представим проекта?

- Kanso е жилищен комплекс с безупречно качество. Създадохме го не само с изключителна функционалност, но и с много инженерна мисъл и стил. Проектът е съставен от две сгради с общ подземен паркинг, като всяка от сградите има по два входа и красива градина с много зеленина, разположена помежду им. Максимално изчистените и прости геометрични форми, фасадите от фрезовани варовикови фаши и големите прозорци създават усещането за чистота, простор и идеален синхрон между всеки от вложените елементи.

1 / 2

2 / 2

- Kanso се намира на изключително атрактивна и комуникативна локация в непосредствена близост до кръстовището на бул. „Цар Борис ІІІ“ и бул. „Александър С. Пушкин“ - с какво се отличава този атрактивен район?

- Има бърз достъп до бул. "Цар Борис ІІІ", ул. „Околовръстен път“, ул. „Любляна“, както и до югозападния изход на София. Намира се в близост до различни развлечения и забавления, като например парк „Славия“, парк „Овча купел“ и множеството търговски обекти, разположени по протежение на бул. „Цар Борис ІІІ“. Училищата и детските градини, които се намират в близост, осигуряват спокойствие на семействата с деца, живеещи в сградата.

- Проектите на Idea Home се отличават с безупречно качество, функционалност и с много стил - как архитектурата на Studio Creative се интегрира с функционални разпределения и отлично изпълнение?

- Studio Creative е кипяща от енергия работилница за умела игра с хармония, пропорции и светлина. Неслучайно те са наш дългогодишен партньор в създаването на една по-красива и подредена София. В началото на успешените проекти винаги се обсъждат и сблъскват различни идеи, концепции и архитектурни подходи. Обикновено на този етап нашата роля е да сме мсксимално критични и взискателни, така че да предизвикаме таланта на архитектите. Още в самото начало Studio Creative ни впечатли с чистота на линиите, симетрията на формите и дълбочината на заложената функционалност. В тяхната идея видяхме рационалност и спокойствие. Така се роди KANSO.

- Може ли да припомним част от вашите референтни проекти, с които най-много се гордеете?

- Гордеем се с всички свои проекти. В тях може да се открият прецизни детайли, специално  отношение и много любов. Може да отличим:

Castanea Residence – носител на престижната награда „Сграда на годината“ за 2021 г. Castanea Residence е подбрана архитектура, която с класическите си форми и дизайн няма никога  да остарее.

Home Residence Sofia -  модерна, с оптимален баланс между екстериор и функционалност. Home Residence Sofia е минималистичен архитектурен подход, изпълнен с безупречно качество.

- Може ли да ни разкриете част от вашите планове за бъдещи проекти като райони, концепции и проекти?

- Следващите години ще бъдат много динамични и плодотворни за нас. Предстоят ни поредица от интересни проекти на много перспективни локации. Проектираме две големи жилищни сгради в жк. "Дружба" на ъгъла на ул. "Обиколна" и бул. "Проф. Цветан Лазаров" - точно на спирката на метростанция "Дружба". Също така очаквайте наши красиви сгради в района на кръстовището на бул. "Цар Борис III" и ул. „Пушкин“. Имаме нови проекти в района на ул. „Раковска“, бул. „Тодор Александров“  кв. "Горна баня", кв. "Овча купел", кв. "Х. Димитър" и няколко други, за които в момента текат градоустройствени процедури.  

Вижте cтaтиятa в бpoй 5/2024 нa cпиcaниe ГPAДЪT

Обратно нагоре ↑