Границата между лично и обществено
В жилищната архитектура особено внимание е отделено на прехода между частното пространство на дома и общата среда.
При жилищата на партерните нива са предвидени индивидуални дворни пространства. Те са отделени от общите части чрез растителност, която създава необходимата степен на уединение, без да изгражда твърда физическа граница.
На последните нива принципът получава друго архитектурно изражение – чрез по-големи пентхаусни жилища и озеленени тераси.
Така зелената система присъства в различни мащаби – от общото пространство между сградите до непосредственото продължение на отделното жилище.
Два архитектурни характера
Съществена част от концепцията е разграничаването между жилищната и обществената зона.
Докато жилищните сгради следват по-спокоен и единен архитектурен език, обществената част е разработена като по-динамична и пластична среда.
Тя е организирана около централна пешеходна ос, започваща от страната на бул. „Освобождение“. Последователността от пространства включва площадни зони, озеленяване, търговски обекти, ресторанти, кафенета и офисни площи.
В централната част е разработен площад с озеленяване, който създава възможност за различни ежедневни активности и събития.
Архитектурният език тук съзнателно се променя. Арки, перголи и по-богата пластика разчупват големия мащаб и оформят поредица от по-малки пространства.
Като принцип на организация е използвана и препратка към пловдивския квартал „Капана“ – не чрез буквално възпроизвеждане на неговата архитектура, а чрез идеята за по-малък мащаб, разнообразие от функции и активен партер.
„Не търсим буквална препратка към старата архитектура на Пловдив. По-интересен за нас е принципът, по който градът работи – разнообразието от пространства, активният партер, човешкият мащаб и естествените места за срещи. Това е идеята, която пренасяме в обществената зона.“
арх. Радо Тодоров
Така обществената зона получава собствен характер, като едновременно с това остава част от общата композиция на комплекса.
Единство без повторение
При комплекс с десетки сгради архитектурната идентичност трябва да бъде достатъчно последователна, за да създава усещане за цялост, но и достатъчно гъвкава, за да не се превърне в механично повторение.
Архитектурата на жилищните сгради следва език на изчистени обеми, ясни линии и балансирани пропорции.
Фасадите са разработени в светла естествена цветова гама, комбинирана с по-тъмни елементи и дограма. Големите прозоречни отвори осигуряват естествено осветление и участват във вертикалното структуриране на фасадите.
Различията между отделните сгради се търсят чрез композицията на обемите, отношенията между плътни и остъклени части, терасите, фасадните акценти и връзката с непосредственото им пространство.
Целта е комплексът да бъде разпознаваем като едно цяло, без това единство да означава еднообразие.
Инфраструктурата като архитектурен инструмент
Организацията на автомобилното движение е съществен фактор при формирането на генералния план.
В проекта са предвидени 3686 подземни паркоместа и гаражи и 152 надземни. Подходите към подземните нива са разположени преимуществено по периферията на територията.
Това минимализира пресичането между автомобилните и пешеходните потоци и позволява вътрешността на жилищната зона да бъде освободена за пешеходно движение, озеленяване, спорт и отдих.
Така инфраструктурното решение се превръща в архитектурен инструмент – извеждането на автомобила под земята определя характера и качеството на пространството над нея.
Архитектура в процес
Residential Park Plovdiv се реализира поетапно. Първият етап вече е завършен и въведен в експлоатация, докато следващите етапи продължават изграждането на комплекса.
Това поставя пред проектантския екип още една специфична задача: първоначалната архитектурна концепция трябва да бъде достатъчно устойчива, за да запази своята цялост през различните фази на реализация.
Всяка следваща част трябва едновременно да има собствена завършеност и да продължава структура, започната години по-рано.
„Едно от най-интересните неща в този проект е времето. Проектираш среда, която няма да се появи наведнъж. Тя ще се изгражда на етапи и ще започне да живее още преди целият комплекс да е завършен. Затова всяка фаза трябва да работи сама за себе си, но никога да не губи връзката с цялото.“
арх. Радо Тодоров
За архитектите това е и възможност да наблюдават как решенията от генералния план постепенно се превръщат в реална градска среда – как пространствата започват да се използват, как се появяват ежедневните маршрути и как архитектурата започва да функционира отвъд чертежа.
От сградата към града
Residential Park Plovdiv поставя пред екипа на RT Consult задачи в различни мащаби – от структурата на генералния план и организацията на транспортните потоци до фасадния детайл и границата между частния двор и общото пространство.
Обединяващият принцип е разбирането, че при проект с подобен размер архитектурата не може да бъде разглеждана като поредица от самостоятелни обекти.
Сградата е част от по-голяма система, в която също толкова важни са пространството пред нея, връзката със съседните обеми, зеленината, маршрутите на движение и начинът, по който различните функции се срещат.
Именно в тази взаимовръзка между архитектура, инфраструктура и ландшафт Residential Park Plovdiv се развива от мащабен жилищен проект в нов фрагмент от градската структура на Пловдив.
Вижте стaтиятa в бpoй 5/2026 нa cпиcaниe ГPAДЪT
