Инж. Валентин Каназирев е председател на Съвета на директорите на „Маркан Холдинг“ АД и управител на строителна фирма „Маркан“ ЕООД. Роден е в Разлог през 1961 г. Завършва средно образование в родния си град и висше образование в София – във Висшия институт по архитектура и строителство (сега УАСГ). Женен, с три деца. „Маркан Холдинг“ АД е българско холдингово дружество, което управлява инвестиционен портфейл от участия в 19 дъщерни компании – основно в областта на строителството, недвижимите имоти и хотелиерството. В холдинга работят около 540 души, а активите на дружеството на консолидирана база са над 120 млн. лева. „Маркан“ ЕООД е най-ключовото звено в структурите на холдинга и е един от изявените лидери в строителния бранш. Компанията развива дейност от 1993 г. и е предпочитан партньор при изпълнението на мащабни и сложни проекти. За изминалата година реализира приходи в размер около 80 млн. лева и се нарежда на 11-о място в класацията на най-бързо растящите компании у нас. От няколко години управляваното от инж. Валентин Каназирев дружество развива най-новия си проект - OKOL Lake Park, чието строителство вече започна.

Може ли в началото да припомним основните параметри на впечатляващия проект OKOL Lake Park? На какъв етап е неговото развитие в момента и какъв е строителният график?

- Новият ни проект OKOL Lake Park е структуриран по модела Golf & Residential Community и ще бъде най-мащабният комплекс от този тип в България. По същество представлява голф курорт с игрище, петзвезден хотел, зони с ваканционни и семейни жилища, богати паркови пространства и множество възможности за спорт, активна почивка и забавление. В проекта е предвидено също така изграждането на офис зона и търговски център.

Отличителните черти на OKOL Lake Park са много, като на първо място бих посочил невероятната локация. Проектът е разположен в района на яз. "Искър", в землището на с. Горни Окол, върху обширно плато с невероятни панорами към язовира, Рила, Витоша и Стара планина. Сравнително близо е до София, като същевременно с това дава усещането, че си потопен сред дивата природа, напълно откъснат от градската суматоха.

Проектът се развива вече 10 години, като последните три от тях бяха най-активни и динамични. Мога да кажа, че настоящата година всъщност е най-ключова, тъй като сега започнахме строителството на фаза 1. Този етап е с планирана продължителност 2 години и в рамките на 2022 г. ще открием голф игрището, петзвездния хотел Pullman, линейния парк и първите жилищни зони.

Генералната концепция на проекта е внимателно подготвена - ще претърпи ли промени тя в резултат на кризата от пандемията? Ще бъдат ли променени обществените пространства и цялостната структура и организация на комплекса?

- Всъщност пандемията от COVID-19 и последвалата криза не попречиха на развитието на нашия проект. Не сме спирали работа нито за ден, нито сме намалявали темпото по някакъв начин. Екипът ни работи много интензивно и успяхме да подготвим началото на строителството, както бяхме предвидили първоначално. Стартирахме също така и предварителните продажби на ваканционни и семейни имоти и вече реализирахме доста успешни сделки. Конкретно в това отношение може да се каже, че пандемията всъщност помогна на нашия проект. Много хора осмислиха по нов начин нуждата от дом в чиста среда, в близост до дивата природа и с по-голямо жизнено пространство. Доста хора се ориентират към имоти в OKOL Lake Park именно защото ние предлагаме точно този баланс – близост до природата, близост до столицата.

По отношение на планировката не предвиждаме съществени промени вследствие от новите изисквания, които наложи пандемията. Проектът ни действително е планиран много прецизно точно с цел да предложи усещането за свобода. Пространствата изначално са достатъчно богати и планирани разточително, в известен смисъл – с множество паркови зони и голям простор. Така например околовръстният път, който е и линеен парк е широк 22 м, голф игрището е разположено в сърцевината на комплекса върху площ  650 дка, улиците са широки по 11 м, а търговско-административният център ще обхваща 80 дка.