The Modernist, Ротердам: Мултифункционален комплекс променя градския център
Вижте cтaтиятa в бpoй 1/2025 нa cпиcaниe ГPAДЪT
Започва строителството на The Modemist - 421 жилища и 14 000 кв.м офиси срещу централната гара на Ротердам. Комплексът с разгъната площ 60 000 кв.м съдържа 421 апартамента за покупка и сервизирани жилища за отдаване под наем в средния сектор, 14 000 кв.м офиси, партер с търговски площи и пасаж през сградата. The Modemist е третият и последен етап от развитието на Weenapoint от Maarsen Groep. С този нов проект централният район на Ротердам, където преобладават офисите, ще придобие по-смесен градски характер.
Проект: The Modernist
Локация: Ротердам
РЗП: 60 хил. кв.м
Апартаменти: 421
Офиси: 12 750 кв.м
Търговски площи и пасаж
Инвеститор: Maarsen Groep
Главен изпълнител: Stebru
Проектант: MVRDV
Със своя атрактивен основен модул с търговски площи и жилищни кули комплексът на площад Kruisplein ще бъде една нова
разпознаваема входна точка от централната гара към центъра на Ротердам.
В средата на основата ще има пасаж, който ще пресича сградата и ще осигурява лесен и нов достъп до обновената обществена градинка на Weena Point, свободно достъпна за всички. Стремежът е да се свържат всички пространства на нивото на улицата, включително пасажа и фоайето на съседната сграда FIRST Rotterdam. Тези връзки ще създадат оживено партерно ниво в работно и извънработното време около близкия квартал Lijnbaan. По този начин The Modemist ще създава първото впечатление за града при пристигане на Rotterdam Centraal.
На първия и втория етаж на основния блок ще бъдат разположени ресторанти, кафене, споделени работни пространства, офиси и фитнес, на горните четири нива са предвидени офиси.
Стартът на този проект бележи началото на новото строителство в централния район на главния нидерландски град около централната гара.
В този динамичен район ще бъдат разположени общо 4000 жилища и 100 000 кв.м офис площи.
Според проектантите от MVRDV със своята необикновена архитектура The Modemist ще подобри подхода към оживения градски център.
Проектът се реализира благодарение на успешното сътрудничество с общинската администрация, на строителната компания Stebru, бизнес партньорите ASR, NLV и Rabobank. Тези 421 жилища и модерната гама от офиси дават съществен принос за развитието на централния район като смесен градски център, коментира Моник Маарсен, генерален мениджър на инвестиционната компания Maarsen Groep. Офис проектите са планирани с Paris Proof - методиката на Dutch Green Building Council, което е гарант за ангажимента към качеството и устойчивостта.
The Modemist е проект на MVRDV за предприемаческата група Maarsen Groep. Това е последният етап от развитието на Weenapoint, който включва проекта FIRST Rotterdam, трансформацията на Weena 750 и обновяването на градината с двора и монументалния Koepeigebouw. Главен изпълнител е Stebru. Всички жилища са разработени с енергиен клас А+++. Офисите са сертифицирани по BREEAM-NL Excellent и ще бъдат изпълнени в съответствие с енергиен клас А+++.
Очакваното завършване на проекта е в края на 2028 г.
Градът
28 Февруари 2025