Луксозният жилищно-ваканционен комплекс 7 Angels в курортен комплекс Боровец впечатлява със своята визия в алпийски стил, вдъхновена от най-добрите ски курорти в Швейцария. Локацията е сред вековни борови гори на 1340 кв.м надморска височина, само на 5 минути с автомобил от кабинковия лифт и центъра на курорта на 2 км, в съседство с тренировъчна ски писта и пътеки за трегинг. Жилищата са внимателно проектирани с цел най-комфортно обитаване, а панорамното остъкляване допринася както за изобилие от естествена светлина, така и за прекрасни изгледи към спиращата дъха природна красота. Най-съвременните строителни технологии и решения за енергоефективност и благоприятна жилищна среда са по концепцията Healthy Building. Планираното начало на строителството е през февруари 2025 г. с очаквано завършване през 2026 г.

Комплексът е планиран в три секции – две жилищни сгради и ресторант между тях, който ги свързва с топла връзка. Конструктивните височини са 2.50 - 2.60 м за сграда Б и над 3.20 м за сграда А. Имотите са общо 72 с квадратури от 68 до 223 кв.м - от едностайни до многостайни, мезонети и пентхауси, с осигурени паркоместа, с възможност за обединяване - студиа и апартаменти с една, две и три спални, някои от които разполагат с градински тераси, а други са от типа мезонет.

Апартаментите се предлагат в степен на завършване "до ключ", с готови настилки паркет, стени, завършени и оборудвани бани, блиндирани входни врати и MDF интериорни врати, инсталирани радиатори и система Smart-home, включена в цената. Отоплението е предвидено с индивидуално парно на газ и радиатори. Градинските тераси са ценообразувани на половината цена от цената на жилищната площ.

Обитателите ще могат да се възползват от ултрамодерния уелнес и спа център с вътрешни и външни сауни, малък басейн с дифузeри, парна баня и стаи за масаж, както и от луксозен фитнес и ресторант от премиален бранд.

Предвиден е целодневен безплатен транспорт от комплекса до кабинковата станция, а в близост ще бъде изградена детска зона за игри и забавления.

Ексклузивна локация

Разположен сред величествената природа на Рила планина, сред вековни борови гори, 7 Angels е ексклузивен проект, който ще бъде изпълнен без компромиси и има амбицията да се превърне в една от най-реномираните и престижни резиденции в аристократичния планински курорт на България, основан от цар Фердинанд преди повече от 120 години. Проектът е свързан с цялостно преустройство на двете съществуващи сгради на бившия хотел "Зодиак" в курорта Боровец и превръщането му луксозна планинска резиденция с комфортни апартаменти и широка гама от удобства за неговите обитатели.

Със своята уединена локация на 1340 м надморска височина курортът предлага изключително чист въздух, а по коритото на река Бистрица има въздушно течение, което дава особена структура на въздуха и спомага за лечение и бързото възстановяване на здравето. Районът е идеално място за зимен и летен туризъм, ски, байкинг, планински поход, планинско бягане, скално катерене, парапланеризъм, конна езда. На разположение са 58 км различни ски писти, подходящи за начинаещи или за напреднали.

7 Angels – когато природата лекува

7 Angels ще предложи не само най-съвременни удобства, но и близка среща с лечебните сили на Рила. Комплексът ще бъде превърнат в отлично място за уединение и рекреация сред здравословна среда и кристално чист въздух. Боровец е традиционно място за лечение и рехабилитация при белодробни заболявания, а буйната река Бистрица, която тече в близост до локацията на 7 Angels, допълнително насища въздуха с кислород.

Енергията на това специално място ще бъде съчетана и с вещината на доказани лечители, практикуващи природна медицина, които ще гостуват регулярно в двата специално създадени за целта кабинети. Жителите ще могат да се възползват от уменията на специалисти по аюрведа, ирисова диагностика, юмейхо терапия и много други, което ще превърне времето, прекарано в 7 Angels, в едно преживяване за тялото и духа.

За активния отдих 7 Angels предлага множество възможности за спорт в близост. В ход е проект за изграждане на множество велоалеи в района, които да предложат условия за колоездене в курорта и планината, а зимата ски пистата до комплекса е идеален вариант за начинаещи скиори и деца.

Жилищно-ваканционният комплекс 7 Angels ще се поддържа и управлява целогодишно от специализирана пропърти мениджмънт компания, мажоритарна собственост на инвеститора Сотир Немов.

Най-съвременни строителни технологии и решения за енергоефективност и благоприятна жилищна среда по концепцията Healthy Building

Фасадните повърхности са решени с мазилка в тъмносив цвят и вентилируема фасадна система, която се предвижда с два материала - каменни плочи и HPL дърво, и осигурява отлична топлоизолация и паропускливост. Системата осигурява хидро- и шумоизолация при валежи и защитава от конденз, намалява топлинните загуби през зимата и нагряването през лятото. Външната облицовка е устойчива на температурни амплитуди и запазва качествата си. Тя е лесна за поддръжка и подмяна при необходимост. Освен техническите си качества вентилируемата фасада допринася за модерния вид на сградата. Декоративните вертикални елементи по фасадата са изградени от композитно дърво/алуминиеви профили с цветно покритие.

Топлоизолацията е 12 см каширана каменна вата и EPS. Каменната вата действа като шумоизолация освен като топлоизолационен материал с високи качества и максимален клас на негоримост А1. Минералната мазилка е естествен и устойчив материал за изпълнение на фасадни финиши.

Стъклената окачена фасада е с конструкция от алуминиеви профили. Стъклопакетите са троислойни с бяло флоатно нискоемисионно К-стъкло. Предвидени са както остъклени панели, така и плътни части с допълнителна изолация в зоните на междуетажните плочи. В зоните с окачена фасада при апартаментите са предвидени оптимален брой отваряеми части.

Прозорците и балконските врати са с комбинирана система с дървени и алуминиеви профили с висока сигурност. Екстериорната част на дограмата се вписва в модерния облик на сградата и има характеристиката на напълно естествен строителен материал в интериора благодарение на дървената си част. Стъклопакетът е троен, с бяло флоатно нискоемисионно К-стъкло. Дограмата има много добри топло- и звукоизолационни характеристики.

Предвидени са топлоизолация EPS 12 см и каменна вата 12 см. Каменната вата се полага за всички ограждащи стени, еркери и конструктивни елементи, покрити с окачена фасада, EPS се полага на всички ограждащи стени, еркери и конструктивни елементи, решени с покритие от минерална мазилка.

Хидроизолацията е битумна хидроизолационна мембрана за сутерени, обмазваща хидроизолация за мокри помещения.

Шумоизолация е еластична звукоизолационна подложка за защита от ударен шум под плаваща замазка. Полага се по всички надземни нива, включително и по терасите.

Настилките са гранитогрес в общите части и търговските помещения; гранитогрес, теракота и ламиниран паркет в апартаментите, декинг за верандите, гранитогрес с антислой покритие за спа зоната и 8 мм PVC ударопоглъщаща настилка във фитнес центъра.

Smart home

7 Angels ще предложи и интегрирана smart home система във всяко жилище с избор между два варианта.

Вариант 1 (базов)

• Управление на газовия котел;

• Управление на алармената система по желание на клиента (с подготовка за включване на СОТ с опция за снимки при засечено движение и изпращане на изображението в реално време до собственика на имота);

• Пожароизвестяване;

• Welcome осветление на прага на всяко жилище;

• Управление на интернет и кабелна телевизия.

Вариант 2

• Управление на газовия котел;

• Управление на алармената система по желание на клиента (с подготовка за включване на СОТ с опция за снимки при засечено движение и изпращане на изображението в реално време до собственика на имота);

• Пожароизвестяване;

• Welcome осветление на прага на всяко жилище;

• Управление на интернет и кабелна телевизия;

• Автоматично движение на завеси;

• Изпълнение на всякакви други smart home екстри по желание на клиента.

Всеки собственик на имот в 7 Angels ще има достъп до услугата Captive Portal, в която ще може да следи температурата в жилището и потреблението на енергия за своето жилище чрез дигитални електромер и газомер. За допълнително удобство и сигурност ще бъде използвана и система с QR кодове за достъп до паркинга и удобствата в модерния спа център на комплекса.