Функционално решение

Сградата е разделена на 5 блока, всеки със самостоятелен вход на северната фасада, водещ към стълбищна клетка с асансьори. Входовете са подчертани с наклонени стъклени окачени фасади и стъклени козирки. Това остъкляване допълнително разчленява дългата фасада и създава един различен и интересен силует.

В централната част е разположен главният вход с рецепцията. Този блок е отдръпнат навътре от булеварда, за да се оформи голямо пред блоково пространство с кръгово движение. Целта е безпроблемно достигане на посетители до входа, без да се наруши движението на товарни автомобили по вътрешната улица, тангираща с булеварда. В близост до главния вход са разположени паркоместа за посетители и служители.

Главното фоайе е проектирано в духа на останалите части и пространства на сградата, като използваните материали са същите, но основният акцент вече е червеният цвят, цветът от фасадата на блока.

Във вертикално отношение сградата е на три етажа, но има обслужващи помещения и на полунива, достъпни от междините площадки на стълбищните клетки.

Първият и вторият етаж са изцяло със складова функция. Първото ниво (кота -3.57) е под земята от север, към булеварда, и на терен от юг. При проектирането е използвана съществуващата денивелация между терена и бул. „Ботевградско шосе“. Тази разлика от 3.5 м спомага да се оформят две рампи, съответно надолу към терена с едните складове и другата към новопроектирана улица на второ ниво за обслужване на складовете, разположени на втория етаж (кота +2,89). Складовете на терена са по-големи с възможност за обслужване (товаро-разтоварна дейност) с тежкотоварни камиони, а складовете на втория етаж са с по-малки размери и зареждането им е с бусове и маломерни камиони с по-малка тонажност. За да се улесни движението на бусовете по улицата на второто ниво, в сградата е направен пробив и посредством рампа те могат да слязат отново на нивото на булеварда.

Големите складове имат още една възможност за зареждане с бусове или маломерни камиони от север, по рампи.

На кота -3.57 са проектирани 8 големи склада, а на кота +2.89 (втори етаж) – 17 малки. Всички складове имат обслужващи помещения – съблекални, санитарни помещения, стая за почивка.

Третият етаж на сградата е с офисна и обслужваща функция със 17 броя офиси, две заседателни зали, ресторант и фитнес за работещите.

Офисите са разположени по протежението на коридор, свързващ всички блокове от единия до другия край. Така всеки получава достъп до ресторанта, залите и фитнеса, проектирани в разположения на изток блок. Поради голямата дължина на сградата коридорът е 240 м. За да е ясно къде се намира човек при движение по него, в интериора са използвани основните цветове от фасадата на всеки от блоковете. На всеки от тях в коридорите са предвидени ниши с рекреационна функция. Тези уширения разчупват безкрайния коридор и му дават една нова визия и по-голям комфорт. В тях са разположени дивани и пуфове в цвета на съответния блок. Специално за всяка от нишите е изработена картина от съвременен български творец. Картините също са инспирирани от цялостния дух и визия на сградата и са изработени за конкретното място в конкретния блок, като са използвани цветовете на блока.

Основният цвят на коридорите е тъмносив, който е фон за разполагане на цветните пана от МДФ, фрезовани и боядисани, рамкирани с вертикални и хоризонтални елементи с дървесен фладер. Вратите към помещенията също са в избрания цвят, фрезовани са по начин, отговарящ на декоративните пана от МДФ. Окачените тавани в коридорите са комбинация от гипсокартон в цвят и цветни пана от МДФ. Тези пана, раздвижени във височина и подсветнати със скрито осветление, спомагат за разчупването на „безкрайния“ коридор.

В най-източната част на сградата, в синия блок, е проектиран ресторант за работещите в сградата с 210 места за сядане. Интериорът отговаря на основната концепция, като отново е използван основния цвят на съответния блок, който в случая е син. Синият цвят в комбинация със светлия фладер на дървесните плоскости, подходящото осветление, удобните мебели и богатото озеленяване правят ресторанта да изглежда уютен, комфортен, атрактивен, изцяло в духа на съвременните представи за такъв вид пространство.

Цялото пространство на залата за хранене е разделено на отделни зони, като за целта са използвани цветарници и леки декоративни прегради. Предвидени са сепарета, високо сядане и самостоятелни маси. Разположението на местата за сядане е съобразено с гледката през тристранно разположените витрини. Всеки от посетителите има изглед към Витоша, излитащите и кацащите самолети на летище София и към града. Богатото озеленяване, ефирното осветление, страхотната гледка са в основата на доброто впечатление от ресторанта и засилват значително усещането за комфорт. По този начин ресторантът определено излиза извън представите за място за хранене в индустриална сграда.

В непосредствена близост до ресторанта са разположени две заседателни зали и малък фитнес на последното ниво зад стъклена окачена фасада на север, с впечатляваща гледка към Стара планина и София.

Сградата прави впечатление със своята нестандартна схема на планиране по хоризонтала и вертикала, креативния и нестандартен подход при оформление на фасадите и всички интериорни пространства. Екстериорът и интериорът са подчинени на една основна идейна линия, постигната с всички възможни средства, която отговаря на всички предизвикателства, поставени в началото на проектантския процес.

Пълният текст - в брой 4 на списание ГРАДЪТ