Една от най-разпознаваемите сгради на българското Черноморие започва нов етап от своята история. На 2 октомври 2026 г. в кк Св. св. Константин и Елена със стилна церемония по първа копка беше даден официален старт на проекта за реконструкция на Grand Hotel Varna. Завършването на проекта е планирано за 2028 г., а резиденциите вече са в публична продажба.

Инвестицията предвижда трансформация на емблематичната сграда на първия петзвезден хотел в България в многофункционален комплекс със 120 частни резиденции, 72 хотелски стаи, спа и уелнес зона, собствен парк, търговски и социални пространства и подземен паркинг на две нива с над 380 места.

Проектът следва модела branded residences - частни жилища, комбинирани с професионално хотелско управление, консиерж услуги и достъп до инфраструктурата на комплекса. Резиденциите са с площ от 70 до 410 кв.м. За част от имотите е предвидена и рентал програма, която осигурява пасивен доход чрез включване на избрани апартаменти в общ приходен пул, под професионално хотелско управление.

Архитектурната концепция е разработена от UNITED MASTER ARCHITECTS, чийто екип печели международния конкурс през 2024 г. Основен принцип в реконструкцията е запазването на характерния архитектурен образ на сградата, включително фасадите и бетонните вертикали на късния модернизъм, и адаптирането ѝ към съвременните изисквания за енергийна ефективност и комфорт.