- Районът е известен с качеството на въздуха си - какви са другите отличителните особености на проекта в сравнение с другите подобни около столицата?

- Точно така. Въздухът в района е с много добри показатели, особено предвид близостта до града. Това е огромно предимство за хората, закупили имот при нас, тъй като те ще могат да се насладят на чист въздух дори и близо до големия град. Допълнително предимство са тишината и спокойствието, които малко от конкурентните проекти и локация по периферията на Околовръстния път могат да предложат. Достъпът с кола става по напълно изградена инфраструктура, а отпред пред самия имот има и автобусна спирка с пряка връзка до ключова метростанция.

Много е важно да се отбележи, че "Ботаника Лозен" предлага целодневна светлина не само в дворовете, но и вътре в самите къщи. Огромните прозорци помагат за максимална пропускливост, но още по-важно е стратегическото разпределение на всяка къща в комбинация с ключовата локация, които позволяват целодневно слънчева светлина.

Като добавена стойност трябва да се отбележи използването на най-висок клас материали за строителството като испански керемиди Borja, вентилируема фасада с камък, алуминиева дограма от най-висок клас, отговаряща на подобен тип имот. Отличителен фактор са високите тавани, създаващи изключителен простор на живеещите, а именно 3,12 м на първи етаж и 2,95 м на втори етаж.

По отношение на функционалността предимството се състои в това, че собствениците имат възможността да преправят помещенията според нуждите и идеите си, като това дава допълнителна гъвкавост. Огромните дворове са нещо, което силно впечатлява нашите настоящи и потенциални собственици, тъй като ние сме едни от малкото, предлагащи дворове между 600 и 800 кв.м чиста площ.

- Кои са заложените планировъчни, проектни и продуктови решения за "Ботаника Лозен Резидънсис", с които особено се гордеете и които носят особена добавена стойност на бъдещите обитатели?

- Няколко са постиженията, с които се гордеем и ни отличават от конкурентните проекти.

На първо място е цялостната концепция, визия и архитектура. Видът на нашите имоти е широко харесван сред много хора, дори и сред тези, които не са потенциални купувачи. Цялостната идея за еднофамилна къща с огромен двор е нещо по-рядко за последните години като предложение на пазара и ние виждаме много добавена стойност в това, а също получаваме и позитивна обратна връзка от клиенти и от пазара. Вентилируемата фасада е решение, което придава изключителен вид и елегантност на къщите. Най-високото ниво на алуминиева дограма Schuеcco помага за запазване на перфектна температура вътре, но и изолира от потенциален шум отвън. Всяка къща разполага с два соларни панела на покрива, които поставяме за нашата сметка за клиентите, което допълнително допринася за енергийната ефективност на всеки имот.

- По какъв начин подобрявате продукта в процеса на строителство в резултат от обратната връзка от клиенти и развитието на пазара?

- Като инвеститор в проект "Ботаника Лозен" за нас е важно не само да създадем един прекрасен висококачествен проект, но също така и да се вслушваме внимателно в нашите клиенти и в търсенето на пазара, което по наше мнение е водещ фактор за самия продукт.

- Времената са много динамични - как се променят потребностите на клиентите и как се повишава изискванията им към комфорта на обитаване по ваши наблюдения?

- Търсенето в този висок сегмент е насочено към просторни имоти с практично разпределение на площите, големи дворове и високо качество, както и големи дворове с цел уединение, комфорт и максимална използваемост. В днешно време клиентът става все по-информиран, което се дължи основно на глобализацията и развитието на социалните мрежи, но също така и на по-внимателното и информирано вземане на инвестиционни решения. Това респективно води и до по-високо ниво на изисквания към качеството и комфорта на даден имот. Мога да дам пример с нашите просторни гаражи за два автомобила и допълнителното място за спиране на открито за гости –нещо, което е вече необходимост за собствениците и е желано от тях. Големината на двора е предимство, което клиентите започват да търсят все повече и да разбират, че като част от стойността на имота - освен качеството на материалите, локацията и други предимства, големият двор е другият важен елемент за прекрасен живот в подобен имот.

- Какви са възможностите за покупка на имот в комплекса като етапност и финансови схеми за улеснения на клиентите?

- Къщите от Етап 1 са в напреднала фаза на строителство и са пред получаване на Акт 15. Остават само още няколко свободни имота и все още има време за тези, които не са взели финално решение или се колебаят, преди да получат своя мечтан имот. Относно финансовите условия клиентите ще получат пълна информация след среща с нас, като е важно да се знае, че са предвидени няколко основни плащания – на предварителен договор, на Акт 15 и на Акт 16. По отношение на завършеността на имотите - те ще се издават по БДС. Собствениците получават бонус 2 изградени соларни панела и декинг настилка на верандата.

- Как оценявате състоянието на пазара на качествени имоти в столицата и какви са вашите прогнози за развитието му?

- Пазарът на недвижими имоти в столицата показва стабилност и дори ръст според официалната статистика и водещите посреднически агенции. Броят на сделките нараства, както и цените, въпреки множеството очаквания за негативна тенденция. По наши проучвания пазарът на жилищни имоти в София е стабилен и очакваме да остане такъв в близко бъдеще. Търсенето на висококачествени имоти по периферията винаги ще остане високо поради липсата на достатъчно предлагане в комбинация с нарастващите доходи на домакинствата. Концентрацията на бизнеси от различен тип води множество български и чуждестранни специалисти и е свързано с отваряне на много нови бизнеси в различни направления.

Потреблението същевременно е високо и това стимулира икономиката. Хората имат все повече спестявания, които за класическия купувач не е практично да съхранява в банкови депозити и подтиква към инвестиция в недвижим имот. По-специално къщата като недвижим имот ще продължи да бъде актуална и в бъдеще поради факта, че предлага уединение, повече комфорт, простор и сигурност. Разширяването на града е факт и всички сме свидетели на множество нови проекти с 5 до над 50 броя къщи по периферията. Ние от "Арко Вара" виждаме това като положителен тренд, знак за устойчивост и за много бъдещи възможности.