Жилищен комплекс Ostend Sea View

В началото на 2018 г., ние, Berkein Architects, бяхме избрани от Global Estate Group за проектиране на един уникален жилищен комплекс на първа линия на плажната ивица в град Остенде, Белгия. Днес проектът е все още в строеж, но ние сме много удовлетворени от начина, по който той се реализира.

Ostend Sea View е проект, който съчетава модерна архитектурна иновация с богатата история на района в едно цяло. Той черпи своя уникален характер, от една страна, от защитената като архитектурно наследство фасада към плажната ивица, която ще бъде напълно запазена и реставрирана, а от друга страна - от престижна модерна жилищна кула в съседство.

Това е проект, богат с история и културно наследство. В голямата ъглова сграда се е помещавало престижното училище по културен етикет Sacré-Coeur. Заможните семейства от Валония са изпращали дъщерите си в този интернат, за да бъдат обучени на добри обноски, непосредствено до чистия морски въздух. По-късно, през 1955 г., сградата на училището е придобита от университет. До 2017 г. тя е дом на хиляди студенти от VIVES University of Applied Sciences.

Ние обвихме Оstend Sea View в естествена каменна фасада с пясъчен цвят и по този начин я интегрирахме в околната среда, постигайки баланс между “старо” и “ново”. Новата градска кула със своята емблематична архитектура и висококачествени фасадни детайли и материали се състои от луксозни и просторни апартаменти с разнообразна функционална програма. Ексклузивните апартаменти се радват на спиращи дъха необезпокоявани гледки към морето и плажа.

Частна вила Sint-Martens-Latem

Проектирахме тази модерна вила под мотото “топъл минимализъм” по изричното задание на амбициозен клиент и строител със страст към архитектурата, на тихо, уединено място в живописния Синт-Мартенс-Латем.

Масивни, но добре балансирани обеми впечатляват посетителя към входа на сградата. Пътят към фасадата излъчва строгост и яснота. Издължените керамични блокове са в рязък контраст с оживеното свежо зелено дърво, което мигновено привлича вниманието.

За разлика от затворената предна фасада към входа, южната задна фасада е изцяло отворена към просторния двор. Дневната светлина и огромната градина преливат в дневното пространство поради липсата на категорична граница на отворената фасада. Минималистичните алуминиеви профили на прозорците с черно покритие осигуряват безпрепятствена гледка.

Мастерплан De Zonnige Woonst_Waasmunster Wareslaghe

В днешно време инвеститори и строителни предприемачи често ни възлагат да проучим какви са възможностите за застрояване на собствен голям имот. Ние, от Berkein Architects, винаги се стремим към разнообразие на единиците в крайния продукт, когато изработваме градоустройствен план. Следващите стъпки са обемни проучвания със съображение към околната среда - градска мобилност, природа, управление на природни води, налично пространство, съседи и връзка с тях и т.н.

Бяхме много развълнувани, когато наши доверени партньори ни възложиха да дадем предложение за голям градоустройствен проект в покрайнините на Васмунстер, Белгия, към края на 2020 г. Този комплексен проект е в момента във фаза на строеж и се очаква да бъде изцяло изпълнен до края на 2023 г.

Освен предоставянето на разнообразни и ефективни жилищни единици целта на проекта беше да запазим качеството на съществуващата зелена среда доколкото е възможно най-много. Вярваме, че проектът успешно осигурява естествен преход между отвореността на покрайнините и съществуващата застройка в предградията. Едно от основните изисквания на клиента и на общината беше да се заложат зелени покриви и да се предоставят решения за инфилтриране на дъждовната вода обратно в естествена среда.

Офис сграда DB Tielt Felix

През 2018 г. ни беше възложено от дългогодишен клиент и голяма строителна компания - Dumobil, да реновираме и да пристроим тяхната офис сграда. Това беше предизвикателен и вълнуващ процес още от самото начало, но същевременно беше много удовлетворяващо да имаме възможността да комбинираме духа на тяхната стара сграда с модерната тенденция в Белгия, с която те искаха да се идентифицират.

Резултатът е задоволителна симбиоза между “вчера” и “утре”, перфектно улавяща нашата визия за устойчивост и защита на архитектурното наследство, като същевременно успешно се интегрира съвременното излъчване на модерния дизайн.

Оригиналната сграда е била доста модерна за времето си и нашата цел беше да продължим тази строга линия и с този проект за реновация. Фасадата е покрита с бежови керамични плочи, които придават цялостно, топло минималистично излъчване на фасадата. Големите прозорци с фина черна рамка гарантират оптимално преминаване на естествена светлина на всички етажи, като едновременно с това засилват усещането за модерна фасада.

Отвътре отново са организирани големи открити пространства на всички етажи. Бюрата са притворени със стъклени паравани, за да запазим максимално усещането за простор. В допълнение, рецепцията, която се намира в старата част от сградата, е напълно отворена до върха на сградата в голяма вътрешна кухина.

Устойчивостта на сградата беше една от основните теми по време на дискусиите относно този проект. Не само по отношение на историческия характер, но и по отношение на екологичните технологии. Офисът е оборудван със силно изолиращо остъкляване, съчетано с вътрешни слънцезащитни щори за максимален ефект и отговорност към околната среда. Соларните панели на покрива и фотоволтаичните станции допълват този наш подход, което превръща проекта в модерна реновация не само в архитектурно отношение, а и в технологичен аспект.

- Какво е развитието в изготвянето на проекти за основните функционални типове сгради?

Хирт Беркейн: - Без значение дали работим над частна еднофамилна къща, многофамилна жилищна сграда или квартал, винаги се стремим да предоставим оптимални условия за обитаване. В този така наситен пазар клиентите стават все по-взискателни и с все по-високи изисквания. Когато става въпрос за окончателното разпределение, всеки сантиметър е от значение и затова всичко трябва да бъде много добре обмислено. Функционалността придобива все по-голяма значение последните десетилетия. От друга страна, търсенето на луксозна и естетична визия също нараства. Особено внимание се обръща на външното пространство. Този цялостен процес на завишаване на стандартите и изискванията значително се ускори през последните години. В несигурни времена на растящи цени на строителни материали и строителството като цяло клиентите основателно са все по-взискателни към проектите и не правят компромис с качеството. Подобна тенденция наблюдаваме не само при жилищните сгради, но и при проектирането на офис и търговски сгради.

- Може ли да обобщим добавената стойност за клиентите от проектантската работа с Berkein Architects?

Хирт Беркейн и Кристоф ван Парис: - Вярваме, че с дългогодишния си опит сме се утвърдили като една от водещите архитектурни компании, специализирали в жилищни проекти под различна форма и потребност. Видяхме еволюцията на този сектор и бяхме част от нея като създатели на направления в нейното развитие. Нашата нагласа е за иновации в проектирането, детайлите и изпълнението, за устойчивост на архитектурата, която правим, за интегриране на нови технологии.

Всичко, което правим, се стремим да произхожда от нас, като целта е да можем да предоставим пълен пакет от услуги на нашите клиенти - идеен проект, технически проект, количествени сметки, конструктивни планове, инсталации, координиране на строителната площадка и авторски надзор, всичко интегрирано в единна BIM платформа.

От друга страна, винаги сме били и винаги ще продължаваме да бъдем гъвкави. Редица наши клиенти имат индивидуални изисквания към техните проекти, които се различават от нашия основен начин на работа. Винаги сме успявали да се адаптираме към тези различия, да предложим и да направим подобрения или да работим безпроблемно съвместно с други подизпълнители, когато е необходимо.

Ние сме опитни, иновативни, гъвкави и полагаме път за нови тенденции.

Вижте cтaтиятa в бpoй 6/2022 нa cпиcaниe ГPAДЪT в дигитaлeн фopмaт c вгpaдeни ИHTEPAKTИBHИ BPЪЗKИ