BEBELAN: Мечтата за собствен „Дом на бизнеса“
Новата централна база на BEBELAN в с. Герман е съвременен пример за синергия между индустриална функционалност, архитектурна естетика и устойчиви технологии. Проектът, създаден от архитектурно студио „Амфион“ и реализиран от „Инженерни системи“ ООД, въплъщава философията на компанията за растеж, грижа и отговорност, превръщайки логистичната сграда в истински „Дом на бизнеса“.
Централната база на BEBELAN е много повече от корпоративна сграда – тя е сбъдната мечта и символ на семейните ценности, които движат развитието на компанията. Проектът се роди от желанието да създадем „Дом на бизнеса“ – пространство, което съчетава функционалност, устойчивост и човечност, споделят Ева и Явор Бетови, създатели на BEBELAN.
Като национален дистрибутор на бързооборотни бебешки стоки „Бебелан“ ООД носи в основата си философията на грижа както към продуктите, така и към хората. Именно това усещане за домашен уют и принадлежност трябваше да намери своето архитектурно отражение – да омекоти индустриалната среда и да превърне логистичната база в живо и вдъхновяващо място.
БЕБЕЛАН – Централна база
Локация: 1186 София, с. Герман, ул. „Манастирска воденица“ №15
РЗП: 4980 кв.м
Инвеститор: „Бебелан“ ООД
Проектант: „Амфион“ ЕООД
Изпълнител: „Инженерни системи“ ООД
Етап: Завършен
Функционалност с човешко лице
Сградата е изградена върху терен 7010 кв.м с обща използваема площ близо 5000 кв.м. Тя съчетава логистичен център от ново поколение с модерна административна зона:
- 2750 кв.м складови площи, включващи пикинг зона, високостелажно складиране с височина 9 м и отделни зони за прием и експедиция;
- 520 кв.м полуавтоматична система тип Radio Shuttle, добавяща 704 допълнителни палетоместа над товарните рампи – иновативно решение, прилагано за първи път в България;
- 1700 кв.м административни площи с офиси, зали, зони за общуване и отдих;
- 2830 кв.м озеленяване със 73 дървета, които символично продължават философията на растеж и грижа.
Архитектура, родена от философията на растеж
Архитектите от студио „Амфион“ търсят синтез между индустриална функционалност и корпоративна идентичност. Решението се ражда в изчистени обеми, подчертани от еталбонд фасади и елегантно извито остъкляване, което придава лекота и прозрачност.
Символът на проекта – стилизираното „дърво“ от Corian DuPont – обгръща главната фасада и въплъщава корпоративната философия на растеж и грижа. Между двата административни обема е засадено истинско дърво – жив акцент, който свързва вътрешното и външното пространство и материализира връзката между човека и природата.
Синергия между хора, идея и технология
Изпълнението, поверено на „Инженерни системи“ ООД, демонстрира професионализъм и внимание към всеки детайл – от сложните фасадни форми до високия стандарт на енергийна ефективност.
В партньорство с TAL Engineering и Soliform бе реализиран сложен фасаден инженеринг, включващ окачена система Schueco с прецизно извит профил и тройно сребърно остъкляване.
Специална благодарност инвеститорите изказват към работата на „Тодорова Инвест“ ЕООД и Кети Стоянова (консултанти по проекта), "Блокс Студио" ООД (интериорен дизайн), "С Консулт" ЕООД (строителен надзор), "3Д Гарден" ЕООД (озеленители).
Сградата е оборудвана с:
- UPS 60 kVA и дизелов генератор 110 kVA за непрекъсваемост на процесите;
- пълна пожарозащита с 500 м³ воден резерв;
- смарт системи за управление на осветление, щори и климатизация;
- резервоари за дъждовна вода (50 м³) за поддържане на зелените площи;
- зарядни станции за електромобили и предстояща фотоволтаична система 340 kW с батерии за съхранение.
1 / 6
Ситуация
2 / 6
Складови площи
3 / 6
Кота -3.00
4 / 6
Кота +0.00
5 / 6
Кота +3.30
6 / 6
Кота +6.60
Проект, който променя културата на компанията
Когато се нанесохме в новата сграда, не очаквахме колко дълбоко тя ще повлияе на всички нас. Днес усещаме сплотеност, мотивация и гордост – архитектурата се превърна в катализатор на корпоративния дух.
Нашият „Дом на бизнеса“ не е просто място за работа – той е пространство на енергия, развитие и човечност. Вярваме, че тази сграда заслужава да бъде отличена в конкурса „Сграда на годината 2025“, защото въплъщава хармонията между мечта и професионализъм, между форма и съдържание.
Градът
18 Февруари 2026
