Какви са основните направления в системите за управление и контрол на сградите в работата на направление Сградни технологии на Siemens?
- Направление Сградни технологии на Siemens е водещ световен доставчик на сигурни, безопасни и енергийно-ефективни продукти и решения за сградна инфраструктура. Компанията предлага цялостни и интегрирани решения за сигурност, комфорт и енергийна ефективност в сградите в подкрепа на хората, ангажирани с поддръжката и управлението им, от началната фаза на проектиране и строителство до управлението на жизнения цикъл.

Какъв е фокусът на основните технологии и продукти на Siemens - както за комплексна автоматизация и управление, така и по отделните системи?
- Направлението предлага продукти и системи за сградна автоматизация, които управляват приложения за отопление, вентилация и климатизация, осветление, щори и електрически инсталации, съобразени с индивидуалните изисквания на потребителите.
В областта на пожарната безопасност направление Сградни технологии предлага най-съвременните продукти и системи за пожароизвестяване и газдетекция, автоматично пожарогасене, както и софтуер за визуализация и управление на всички системи за сигурност.

Какви са насоките на иновациите в сектора като цяло и на отделното направление като конкретни нововъведения?
- Традиционното разделение между отделните системите за сградна автоматизация и системите за сигурност и безопасност все повече се размива. Желанието на инвеститорите е да получат цялостно решение, което може да обедини всички системи, както и да предложи допълнителни услуги с добавена стойност. Това решение трябва да позволява гъвкаво и енергийно-ефективно управление с най-високо ниво на удобство, сигурност и комфорт. Siemens отговаря на тези изисквания с първата по рода си мениджмънт станция Desigo CC, която позволява интеграция на всички системи в една сграда: ОВК, стаен контрол, осветление и щори, електрозахранване, както и системи за пожарна безопасност и сигурност като пожароизвестяване, видеонаблюдение и сигнално-охранителна техника. Desigo CC е отворена платформа, базирана на стандартни комуникационни протоколи, която може лесно да се адаптира към специфичните изисквания за всеки тип сграда.
Обединяващият подход позволява визуализация и следене на състоянието на различните системи в реално време. Освен това системата намалява разходите за инсталация и експлоатация, а потребителите се обучават и използват само една система за цялата сграда. Друго важно предимство е възможността за бъдещо разширение и надграждане, тъй като допълнителни системи могат да бъдат добавяни към станцията за управление след първоначалното й въвеждане в експлоатация, ако е необходимо.

Какви икономии могат да бъдат реализирани от прилагането на интелигентни решения?
- Най-ефективният начин за спестяване на енергия в офис сградите е инсталирането на система за сградна автоматизация, която осигурява ефективно управление на ОВК инсталациите,  осветлението и щорите в зависимост от заетостта на помещенията и външните атмосферни условия. Централната мениджмънт станция за управление и мониторинг, наричана още BMS (Building Management System), позволява наблюдение и анализ на всички процеси и стойности за потребление на енергия в реално време, осигурявайки възможност за извършване на оптимизации. Прецизното настройване на системата предлага незабавно редуциране на 15% до 30% от енергията в зависимост от типа на сградата и нейното местоположение. Периодът на изплащане на подобна инвестиция е от 3 до 6 години, като за по-големи сгради може да бъде и по-кратък. Ето един пример: в търговски или офис сгради в горещ слънчев ден е по-ефективно щорите да са пуснати или наклонени, а осветлението в стаите да е включено. Тъй като помещението не се нагрява прекомерно от слънцето, климатичната система не се натоварва много – по този начин се спестява енергия. Взаимодействието между различните технически системи в сградата може да бъде автоматизирано чрез интеграцията им към една единна софтуерна платформа. По този начин осветлението, щорите, отоплението и охлаждането могат да бъдат  управлявани автоматично по начин, който постига максимална енергийна ефективност и удобство за потребителя. Ето защо цялостният подход към сградната автоматизация е изключително важен.

Какви са предимствата, които могат да бъдат постигнати чрез този интегриран подход?
- Инвестициите в енергийна ефективност се възвръщат бързо чрез намаляването на разходите за енергия. Устойчивите и енергийно-ефективни сгради също така имат по-висока себестойност, което налага по-високи цени при продажба или наемане и по-ниски експлоатационни разходи. В допълнение мениджмънт станциите се оказват сериозно предимство по отношение на поддръжката. Отдалеченият мониторинг намалява разходите за нея, както и предупреждава операторите когато някоя система (например климатичната инсталация) е в неизправност. И не на последно място, енергийно-оптимизираната сграда показва на потребители и клиенти, че собственикът на сградата подхожда сериозно към изразходването на енергия. Този "зелен имидж" става все по-важен в днешно време. Системите за сградна автоматизация позволяват централизиран мониторинг и оптимизирано управление на най-енергоемките дейности. Те са изключително подходящи за офис сгради, търговски сгради, летища и комплекси, например университетски или корпоративни кампуси. Когато различните технически системи в сградата работят безпроблемно заедно, е възможно да се спести огромна част от потребяваната енергия.

Можем ли да илюстрираме казаното с приложението на продуктите и системите в конкретни референтни обекти на Siemens в България?
- Интелигентна система за сграден мениджмънт на Siemens, която отговаря на международните стандарти LEED и BREAM, е инсталирана в Sofia Airport Center - един от най-енергийно ефективните бизнес комплекси в столицата. Уникалната по рода си енергоефективна климатична и вентилационна VAV система се управлява от доставена от Siemens автоматизирана система за управление на сградата, която осъществява цялостен контрол на средата и потреблението на енергия.
Новозавършената офис сграда "Инфинити Тауър" също разполага с иновативна система за сградна автоматизация на Siemens от най-висок енергиен клас. Уеб базираната система извършва контрол, управление и мониторинг на всички системи в сградата, имащи отношение с разхода на енергия.
Siemens внедри последно поколение технологии, необходими за изграждане на системи за сградна автоматизация (BMS), пожароизвестяване, газово пожарогасене, видеонаблюдение и контрол на достъп за новия и в най-големият в страната София Ринг Мол.